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依小弟不才觀察中南部一個簡單較明顯的狀況，
通常存款利率往下走就是房價開始跌的時候，利率開始往上走時就別期望房價下跌。
至於通膨時代，利率的上升通常是因要對抗通膨的特殊原因，(不是因景氣繁榮而自然推升房價
，例如今年即將開始的升息)，
但又因為普遍存有 有土斯有財的觀念，
所以應該也是較難冀望房價下跌(雖然我也不能認同中南部大部分的房屋會有"強烈"抗通膨的效果，
個人認為頂多持平之上一點點點....)
但是升息的效果，勢必會有造成所謂的斷頭戶出來，因此，容小弟斗膽推估，如果到年底前真的是
三次升息共0.5%以上，那麼明年上半年，肯定會有相對便宜的價格出現
(至於因為這因素而是不是會有全面大跌? 小弟覺得目前還不容易，但對有自住需求的人而言，
總有些許相對便宜可撿喔!)
對了，有注意股市的話，建設公司股價其實也是很值得參考的指標之一喔!(雖然台灣股市大家都愛炒短，
但是股價的本質最終還是不會變的，就是反應未來，所以，請放心，股市任何的事情
總是有人會先知道的!)
其實與其思考何時開始跌，不如換另一邊想，如何抗跌?
簡單2點，
1. Location、Location、 Location(大家耳熟能詳了)
2. 人口明顯淨移入地區，台中市目前而言就是七、八期 (記住，永遠是有實際顯現需求的地方，
才能長期撐住房價)
只有不斷注入燃料(人)的火箭(房屋)，才有辦法升上太空(房價)的。
最後，前面也有人提到，如是自住需求，那麼房價如何，短期(約10年上下)內其實都是干卿底事?
真的，不要買在泡沫最高點就好(奇蒙子的問題而已!)
因為差別也只是在你忍耐房價 又回升到你的價位比人家的時間久一點而已!
但，自住屋縱使漲了3~5倍又如何?
如果是自住需求的，漲跌真的都是紙上富貴而已! 除非你有辦法買到當大家房子都不漲，
只有你家會獨漲的房子~
等有能力買第二間房，不論投資或自住，再好好等著撿便宜吧!
至於最低點? 目前恐怕真的沒人能預測!
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今年買要1000W，後年買只要800W，那我為什麼要在今年買？！！！！
而且很有趣的現象是，現在是建商、仲介、投資客聯合媒體全力喊多，如果真的那麼會漲，何必大聲喊給大家都知道？就擺著兩年後不是賺更多？？？
大家大概已經被媒體恐嚇怕了吧，都相信現在不買以後會漲更多？？！！
那現在美國、英國、中國等地的房價是在跌假的嗎？
三年前美國次貸還沒發生的時候，全世界不是一片榮景嗎？台灣的媒體不是都在一面鼓吹，全世界都在漲，台灣的房地產也會跟著漲啦！！按照這樣的邏輯，現在全世界都在暴跌，為什麼台灣還可以漲？
開放陸資？兩岸三通？大陸客來台？
不急的話建議等等看吧！看看媒體還有什麼話題可以放...
附帶一提，前幾天【亞太會館】流標了
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