買房產有比買基金賺嗎?

icchenk

4814分

31樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：82983378

「台灣房屋土地持有稅世界第一低」

9000大大 wrote:
是不用繳土地稅和房屋稅嗎?
(恕刪)

zero8899

301分

32樓

zero8899

個人積分：301分

文章編號：82983556

這是

日本過去35房價走勢
台灣未來走勢
再漲一倍???
步上日本後塵???

janhow

身邊沒人買房地產賠錢的~呆灣買房才是王道~穩穩賺!

2021-09-14 15:20

Z3300

好的，反指標大師...

2021-09-14 15:37

lolwarden

410分

33樓

lolwarden

個人積分：410分

文章編號：82983575

https://lolwarden.pixnet.net/blog/post/225211913

建議可以研究一下這篇寫的

Z3300

29415分

34樓

Z3300

個人積分：29415分

文章編號：82983904

zero8899 wrote:
這是日本過去35房價(恕刪)

你也是反指標大師???
笑到噴淚

Jinwei

1592分

35樓

Jinwei

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文章編號：82984057

我對投資甚麼都不會..只懂放銀行

但我爸媽則是一有錢就扔房地產
看過他們戶頭的錢之後
我一直堅信在台灣沒有比房地產好賺的...

https://jin.tw

194319431943

１０年房台灣房價腰斬，妳父母會笑不出來。

2021-09-14 17:11

Jinwei

但我看他們07年開始到現在還是都是賺啊.... 至少戶頭都還有八位數

2021-09-14 22:58

maxboss

8238分

36樓

maxboss

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文章編號：82984102

也要你有那麼多錢才有辦法囤房產

貸款買房產
利息就把利潤吃掉了

有多少能力做多少事
不要拿做不到的事情出來比較

如果真的要比
你一出生在不是有錢人家裡，你就已經輸了

minix

3953分

37樓

minix

個人積分：3953分

文章編號：82984192

若房產比較賺就沒有人買基金了
事實是沒有
不管投資房產還是股票基金沒有穩賺的
要看自己的能力以及運氣

放開那個女孩 ...

batiste

54分

38樓

batiste

個人積分：54分

文章編號：82984646

garyyy56 wrote:
20年後基金贖回就會滿手現金，但我不可能還了20年的房貸然後賣了啊...

然後你20年後拿著基金贖回的現金去買漲了一波的房子換來不用貸款就有房
怎麼感覺走到最後是一樣的路....

rain12329

320分

39樓

rain12329

個人積分：320分

文章編號：82984698

假設1, 都會區房產地點不錯,過20年發展更繁榮, 買1000萬自備200萬800貸款, 出租房租養貸款 20年後繳完房貸, 出售賣2000萬 = 200萬 20年賣2000萬扣除稅維修算100萬獲利1700萬 ( 就算砍半至少也800)

假設2, 200萬現金投入外幣配息基金, 匯率波動配息股市債市上下循環 20年能賺個2-3倍算很厲害,
2倍 400萬但更大風險基金下市併購的也不少

哪個容易達成?

保險公司大財團法人也是一堆狂買房產當基本配置穩定隨著通膨上漲資產上升, 基金的不確定因素太多只有變賣時比房地產快

jerryho282

10482分

40樓

jerryho282

個人積分：10482分

文章編號：82984726

真的只有窮人才會斤斤計較利息、投資報酬率、折舊、跌價.................什麼少子化...什麼人口紅利........
年青人買自己買得起的房子，別眼高手低！別天天作夢，踏實一點！！！！

garyyy56 wrote:
目前台北房價20年來大概以帝寶為例從一坪80萬預售屋漲到現在一坪240萬
漲幅了200%，年化報酬5.6%左右

194319431943

這年頭連軍公教都買不起房了，除了電子新貴和富二代，誰還買的起房。

2021-09-14 17:12

買房產有比買基金賺嗎?

小惡魔新聞台

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