ryuse wrote:少子化 也就逐漸發酵....沒有 <新的年輕人及更高薪的年輕工作者> 台灣沒有少子化問題,因為政府已經要開放外勞移民了!我說未來統一,就會有大陸移民,每次都被刪!現在政府要開放東南亞移民,大家有沒有比較高興?
房價漲的原因在於1.持有的人不可能虧錢賣多數持有的人不能說不缺錢甚至很多都是剛剛好或是苦撐但是除非到最後關頭非賣不可了不然不可能"虧錢賣"2.閒錢買來投資的人太多可以平日去各大賣場 百貨公司裡面還是滿滿的人在消費對現在有特休可以休但我相信平日能去逛賣場百貨的人多數不缺錢閒錢多承上述既然是買來"投資"投資有賺有賠但你不缺錢的時候幹嘛要賠售?房子持有成本極低(相比同價位車子)反正就放著等於把現金轉成實體放著以前是現金買黃金來放現在改買房子所以房價的問題永遠無解3.政府無作為只靠稅金在控制很難啦各種規避各種漏洞真的逃不掉就家在賣價裡轉嫁給賣家然後重劃區政府把地收回讓建商高價標回去成本轉嫁消費者然後就繼續墊高房價然後買新屋跟二手屋網路媒體當道花了千萬買房不用打卡拍照嗎?畫面能看嗎?當然可以買舊屋來翻新新屋1200萬權狀30坪室內20坪以內與舊屋800萬權狀40室內33坪左右翻新每坪抓8-10萬 高估花400萬翻新但是很多問題1.找誰做翻新沒有一個公正公開的平台找翻新廠商在台灣都只能口耳相傳轉介室內設計或統包出事誰負責很多細節都不懂不知道是否被騙2.即便順利翻新了窗外風景依舊髒髒亂亂等同花一樣的錢幹嘛不買新的老一輩會說年輕人無法像他們刻苦房子加減住就好舊非得要弄的怎樣好但會想買房就是要改變現況大家都有夢想的家的樣子如果花了大錢付頭款繳貸款還是跟家裡一樣那換得意義就只剩下不想跟長輩住?當然不是所有年輕人都這樣只是大多數是這樣網路媒體發達後也帶來什麼都要比美比好看