zzzjggs wrote:
看看台灣的店面 連外勞都打拼到買下店面了
真的，我們這邊有不少店都是越南人開的
看起來不像打工仔
感覺挺上進的
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阿就魯套+ 網軍一堆啊
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1.持有的人不可能虧錢賣
多數持有的人不能說不缺錢
甚至很多都是剛剛好或是苦撐
但是除非到最後關頭非賣不可了
不然不可能"虧錢賣"
2.閒錢買來投資的人太多
可以平日去各大賣場 百貨公司
裡面還是滿滿的人在消費
對現在有特休可以休
但我相信平日能去逛賣場百貨的人
多數不缺錢閒錢多
承上述既然是買來"投資"
投資有賺有賠
但你不缺錢的時候幹嘛要賠售？
房子持有成本極低(相比同價位車子)
反正就放著
等於把現金轉成實體放著
以前是現金買黃金來放
現在改買房子
所以房價的問題永遠無解
3.政府無作為
只靠稅金在控制
很難啦各種規避
各種漏洞
真的逃不掉
就家在賣價裡轉嫁給賣家
然後
重劃區政府把地收回讓建商高價標回去
成本轉嫁消費者
然後就繼續墊高房價
然後買新屋跟二手屋
網路媒體當道
花了千萬買房
不用打卡拍照嗎？
畫面能看嗎？
當然可以買舊屋來翻新
新屋1200萬權狀30坪室內20坪以內
與舊屋800萬權狀40室內33坪左右
翻新每坪抓8-10萬 高估花400萬翻新
但是很多問題
1.找誰做翻新
沒有一個公正公開的平台找翻新廠商在台灣都只能口耳相傳轉介室內設計或統包
出事誰負責很多細節都不懂不知道是否被騙
2.即便順利翻新了
窗外風景依舊髒髒亂亂
等同花一樣的錢幹嘛不買新的
老一輩會說年輕人無法像他們刻苦
房子加減住就好
舊非得要弄的怎樣好
但
會想買房就是要改變現況
大家都有夢想的家的樣子
如果花了大錢
付頭款繳貸款
還是跟家裡一樣
那換得意義就只剩下不想跟長輩住？
當然不是所有年輕人都這樣
只是大多數是這樣
網路媒體發達後
也帶來什麼都要比美比好看
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