只要宣佈房子每年只能漲幅不可大於一年期定存利率不是更有效

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樓主

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沒想到一個天方夜譚的房價政策可以觸動這麼多人的神經，。

目前台灣有881萬戶房屋，政府會定出得罪這些人的政策嗎？

政府希望房價上漲，只是不希望房價漲太快，

因此政府的政策對已購房屋的人都是好的，減少房市熱度來避免大漲後的大跌，這就是有人常說的‘’慢慢來最快‘’
，所以專家才說要自住客有自備就可以買了，我認為前一波急漲不太會在短期再發生，但也不可能跌回去，政府會讓房價慢慢漲但不會讓他跌。

因為房價慢慢漲對購屋者，持有者，金融業，甚至總體經濟都有利而無一害。

房價穩定上漲對 [購屋者] 是有利的，如果你打算買房，知道政府會讓房價慢慢的上漲，你就會比較放心的買不是嗎？

買房貸款20，30年，誰沒有手頭緊的時候，試想如果繳了5年，房價漲了10%，銀行鑑價上升，[持有者] 再跟銀行增貸的金額除了可以把繳的本金都再貸出來，還可以再多貸房價的8%，真的實現把銀行當成我們的金庫，如果真的撐不住賣掉還可以本金加房價10%，不無小補。
反之如果房價跌手頭又緊時那真的人生無望，不是嗎。

房價上漲會讓持有者有財富增加的心理效果，就會帶來額外的消費力，為GDP作出貢獻。

當然如果你只想把賺的錢都拿去享受人生，沒有打算存頭期款，又沒有長輩支持，那房市基本跟你無緣，如果沒下一代就算了，如果有，看下一代有沒有出好荀了，但你還是對GDP 有貢獻的，政府會感謝你。

金融業最怕扺押品不足，只要房價不跌，遲繳就會減少，就算拍賣也能拿回較多本錢，穩定的收益對存股族也有利不是嗎

就像我買第一戶，10幾年間漲了100%，期間轉貸又增貸幫我渡過多次難關，終於房貸快繳完了，但節儉的習慣已養成，花的不夠快。
只好在去年中買第二戶，到上個月實價已漲了15%，這多麽穩定人心啊，幾年後真的繳不出來，我還是轉貸增貸總有一天繳清。