Zioso777 wrote:
現在房價昂貴，住在雙...(恕刪)
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最可能(但絕對不是最好)的狀況就是發生嚴重天災，比方地震、比方核爆、或者戰爭，
不然目前沒有人有能力解決這個問題的根本結構。
現在房價過高，包括所有不動產持有人。
這麼說吧! 如果你正在繳房貸，30年房貸辛辛苦苦繳到第20年，然後要打房價，
壓到8成，當場你等於要多繳20%的錢給國家，你願意嗎？
肯定不願意! 目前雙北的房屋持有人，並不是都是財團、都是有錢人，
更多是做小買賣、低層勞工。
它們都辛苦一輩子在存房子，然後你一個沒有付出過的人，一邊抱怨房價高，
要打壓房價讓你買得起，然後損失這些已經付出許多的人，你覺得，有多少人會支持你？
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正常來說，台灣的房價一定會下滑，因為供需會失衡，少子化現在已經讓一堆大學垮掉，
等到少子化的影響到了結婚生子需要買房的時候，房價就會下滑，
目前還沒有顯現，一來是因為這個浪潮還在醞釀，二來則是隨著老年壽命延長，
老一輩的房子還在持續持有中，但10年後，必然需求會有顯著的下滑，房價自然會有下滑的狀況。
也有一個可以控制的，就是利用投資環境上升，讓政府調高利率，增加房屋持有的成本，去壓縮房屋市場，逼迫房價緩慢下滑，
但如上面所言，會得罪很多一般民眾(選票)，另外，則是會壓縮一般廠商投資獲利的空間。所以執政黨不見得會願意推，而在野黨又跟財團利益勾結太多，也不願意推，這個是兩難的狀況。
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從規劃理論來說，花園城市理論跟衛星城市的建立，應該是解決方案之一。
在雙北外圍，以"火車＂跟"捷運＂為運具，來興建衛星城市，大型造鎮計畫，
應該是解決問題的手段。代價就是這些住在衛星城的人，每天必須花費100-120分鐘的通勤時間。
這個數字真的不誇張，舉例英國倫敦來說，很多人去倫敦都會去camden town的二手市集尋寶，探詢龐克族的足跡。
這個地點，屬於倫敦3區，進到1區地鐵要20分鐘，從1區的地鐵站再轉公車到達上班地點，要再20分鐘，也就是40分鐘的單程上班時間。
這已經算是快了，從3區到1區。而一般倫敦市區，指的是同心圓的6區。如果你住在6區，房價當然便宜，但交通時間60分鐘單程，都算是快的。更不用說，6區之外，還有9區、還有周邊衛星城市。
大量的民眾是這樣上下班的。也只有這種分區概念，才能有效的抑制房價的不斷上揚。
樓主現在的問題，就是不願意付出這樣的時間成本，想要買房價送時間，這當然做不到。
這是一系列複雜的議題，沒有一招就能解決的，所以大家都很苦惱。也只是隨便說說而已。
台灣人房屋持有率百分之七十，打房沒有人會同意的，至少百分之七十的人不會同意，更不用說那些有好幾間房的立法委員，不會立個法來砸自己的腳，所以無解。台灣人就是愛買房，所以無解。
這才是有腦發言
