✅[大叔看房市] 實登2013年買的花蓮市中心大樓，持有7~8年，賣掉還賠錢。

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11179分

31樓

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個人積分：11179分

文章編號：84553761

花蓮除了花蓮市區

很多地方根本太過偏鄉

聽朋友說有的超商也沒24小時營業

晚上時間一到就關門休息

節省成本開消

為啥？因為根本就沒人⋯⋯

風景區花蓮七星潭

可遠望清水斷崖

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11179分

32樓

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：84553766

之前住在中美路上飯店幾個月

常常晚上要騎車外出逛街

就連中美路上很多住戶或店家

也是早早就關燈休息了⋯⋯

一到晚上常常馬路上是一遍黑

連位於花蓮市區店面都這樣

其他花蓮的偏鄉更不用想⋯⋯

除花蓮市區外階屬偏遠地區

或自取區

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11179分

33樓

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：84553786

maxkingella wrote:
房地產保值性個人看法...(恕刪)

去年在花蓮考查房產快一年

本來要買間市區舊透天來住

這裡生活機能佳

能度假兼投資用$$$

也帶小孩一起去看了房子好幾次

結果小孩不要

說買在花蓮我就自己去住

他們決不會去住

你買了就自己去住

花蓮到台東

漂亮的海岸線台11線

等他們55歲以後，可能就會想住了。

2022-04-05 1:29

MorrisChange

50分

34樓

MorrisChange

個人積分：50分

文章編號：84576031

1. 去年底在花蓮找退休透天別墅時，只鎖定上美崙一代，看過一間水源街面對花指部，永久棟距視野無敵的15年透天無電梯別墅，很滿意，當天出價7折請仲介斡旋看看，電話中仲介不太願意但也厚著臉皮去試試，並探屋主口風，得知屋主只想成交在開價1750附近，當天晚上仲介來電該屋已售出，2個月後實登1700，約27W/P。第二天開車轉去吉安慶豐好客藝術村，因緣際會下看見代銷自掛的帆布條，打電話聯絡便去吉安福興5街基地現場看看，預售屋透天別墅無電梯，產品介紹DM外觀建材很喜歡，但剩下的選擇不多再想想，實登總價1200 ~ 1300W，約22W/P。代銷轉帶看他們之前的五年新成屋，有電梯，客餐廳主臥裝修的吉安仁里透天別墅，第三天一早開著車前往，快到時，在車上murmur著，怎麼會在路寬小的巷子裡，心想我不可能會住在這，看見前方車庫門已經打開，代銷在那等我了，建築外觀，恩...很好看有喜歡，停好車，恩... 獨門獨院的感覺，雖不像農舍一樣獨門獨院，但也不是連棟式集合透天需要左鄰右舍say hello，一走進去屋裡，恩... 整個磁場氛圍很舒服，看完所有格局採光房屋建材，心想應該就是這間了，結束後在附近在多繞一下看看有沒有嫌惡設施，還好附近都是單純住家，其實也很衝動，隔天就議價成功約定簽約時間，後來住進來才知道住小巷子的好處，早晚安靜的很舒服太爽了，但走出去200公尺又有中正路的仁里市場，後面又有花蓮市德安美食街，轉過去接林森路的遠百，後面還有中山路二段的吉安黃昏市場，各項機能真是太好了，真慶幸沒買下水源街那間中古屋，屋齡稍大又沒電梯老了爬樓梯會是個困擾，也慶幸沒買下吉安福興5街預售屋，沒電梯是其中之一，機能蚊蟲會是另一個困擾。至於花蓮美食小吃真的是太強了，住了兩個月下來除了滿意還是滿意，比起新竹竹北強太多了，之後有空再來心得分享一下，美食持續發掘中...

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印象中吉安慶修院右前方有整排透天還在蓋

2022-04-08 7:45

MorrisChange

現在慶修院一帶新的預售透天價坪約23 ~25，如果機能能接受，慶豐那一帶的山景真的很不錯

2022-04-08 9:04

erichuang801

14852分

樓主

erichuang801

個人積分：14852分

文章編號：84576848

＃34樓的網友買透天別墅是對的，花蓮人普遍習慣住透天，交易量也遠遠超過華廈。

MorrisChange

的確如此，目前住家附近的中古透天交易熱絡，因為新大樓價坪都要27 ~ 33了

2022-04-07 8:59

zzzjggs

11179分

36樓

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：84577422

花防部那裏為上坡路段

要一直騎上去

晚上時段有上去看過房子

感覺整體環境比較昏暗

美崙地區可是花蓮市的精華區

看到不少花蓮政府公部門選擇蓋在這裏就能了解

還有國中公園⋯⋯

美崙靠近海邊

記得有分上美崙下美崙

當時住在花蓮時

美崙山也有下去走過⋯⋯

若天氣晴朗的夏天，美崙清晨時偶會聽到飛機的引擎轟轟聲，30多年前，曾在花防部(議會旁)站2-4的衛哨。

2022-04-07 6:29

zzzjggs

11179分

37樓

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：84577424

花蓮正市區房價太貴

很多人也會考慮市區外圍部份

吉安是首選地區

位置大概如南縣永康連接著舊台南市區

吉安還保有日本時代寺廟慶修院

佔地廣大⋯⋯

當年日本四國人民移民花蓮時

所興建的日本宗教寺廟

為當時花蓮日本人信仰中心

日本時代此地區名為：吉野

台灣光復後改名為：吉安

慶修院現為花蓮售票古蹟之一

吉安慶修院