那年代已經過去
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但政府不想讓房價跌太多
只要2招保證供給大增
都會區的人馬上有更多選擇
房價馬上下降
但政府絕對不會這樣做
因為這樣對政府與建商最沒利益
第一招
開放縣市交界農地興建
都市擴張早該開放了
但卻被某些主張給框住了
不然縣市交界許多小農地早就沒有農作價值了
第二招
降低都市計畫抽的比例
某縣市某都市計畫
政府開一條路過去要收走附近地主60%土地
而且還沒有自來水
申請過自來水的都知道20多米就要100萬
路開好後地價調漲，又有高額土增稅
在扣掉公設比
100平最後只剩30來坪可以蓋
然後賣掉的時候課一筆昂貴的土增稅
所以很多農民都不願意配合
建商都只想等都市計畫好後才去收購
沒有都會區附近土地供給
所有人被鎖在都會區
土地越來越少
房子越來越老舊
房價怎麼可能不漲
這個很多人都知道
但做不做又是一回事
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我還是深信,因為我也不炒房我也不用住捷運旁邊
我不住甚麼高檔住宅區
我也不用住市中心
我也不用住甚麼重點城市
台灣從2020年開始每年人口都少20-40萬
未來都是生不如死
台灣很多地方到那裏看病買菜銀行吃飯都方便
我隨時都可以用合理房價住我想住的地方就那麼簡單.
投資客要炒就繼續炒.
不要再跟我講一定要住市中心還是那邊房價一直漲
不關我的事,照自己投資步驟,活得快樂住得舒服就好了
2020 2021 2022
23,603,121 & 23,561,236 & 23,375,314
其實捷運是嫌惡設施，附近舊房子都會下陷+傾斜。 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
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