考慮買機械車位,但有點擔心

如果目前只有機械車位買的話
我建議先租個車位吧
租金就當維修機械車位的費用
再等等看附近有沒有人要賣坡道平面車位
小時候看過住的大樓地下室有人按上層車位要下來,正常下面那個會下降到地底,讓上層變在平面,結果下面不動而上面一直降,我真的看到下面車的車頂像電影一樣被壓變形

可能按車位的人也沒注意,而我是看到時已經即將壓到,也有點怕不知怎麼辦,後來好像按的人發現按暫停,但下面車的頂已經受損了

從此之後我還真的對機械車位有點怕
Trillionaire2020
超搞笑 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
1 會有維修管理費的增加
2對
3永遠看得出去的機械位大多是左右移動的下方位
4通常會有復歸鍵
5中間位跟靠邊 這樣停電也不影響
只是個過程 wrote:
不要考慮機械車位.1...(恕刪)


高度問題要看規格 也🈶️平面車位無法🤚休旅的問題
我的機械車位
是單獨車位上下各一個
我是上層

因為已經20年了
所以常常油封破裂
換東換西
一年大概維修支出約2000-5000不等
保養費還不算
花錢就算了
但要用車時才是大麻煩

車位下層空間也容易躲蚊子
地下室就是不乾淨的感覺

建議能夠避免機械車位最好
機械車位就算比較便宜
但時間一久
維修保養都是一筆隱藏成本
Trillionaire2020
這才是真實狀況 [笑][笑][笑][笑][笑]
我剛好平面和機械(左右橫移永遠在平面)都有,大概講一下。

需要車位移動才出的來的機械車位儘量別碰,非買不可的話買左右平移直接能開出來的就好。

機械車位的缺點:
1.每月常需要多繳管理費作為保養維修之用
2.如果社區停車位大宗是機械車位無妨,若不是,機械車位易成為被霸淩與針對對象。ex:被要求多出錢、不合理的計費與管理方式
3.機械車位有使用年限,汰換需花一筆不小的錢,同個車塔如果有人擺爛不出錢對於汰換進度會嚴重影響
4.如管委會管理不善,機械車位的保養維修也會是問題
5.機械車位有車輛尺寸與重量的限制,買車前要先了解規格,有些進口車不太能買,會超重。休旅車也是,常常會過高卡到
6.上下貨不方便,車要開出來再放大件的東西,例如大行李箱,其它乘客也需要等車開出來才能上車

好處:
大概唯一可說的就是,因為車位會移動,車位一格一格的都有邊界並凸起,停機械車位大多數都會停的很好,較不會有偏斜一邊太過,與鄰位發生糾紛的狀況
mitiphi wrote:
現在新的設計跟要求好很多了,車高可以停到180公分,車重至少2噸


一般住宅大樓, 裝不起這種的.

但就算裝得起, 也無法停電動車. (電動車太重, 只有少數幾台淨重2000公斤以下, 還沒算加上駕駛重量, 車上雜物重量)
yoinriver wrote:
因為已經20年了
所以常常油封破裂
換東換西
一年大概維修支出約2000-5000不等
保養費還不算
花錢就算了
但要用車時才是大麻煩
.
.
.
機械車位就算比較便宜
但時間一久
維修保養都是一筆隱藏成本



金屬疲勞是很危險的事.
就算你正常維修, 定期保養, 但仍避免不了金屬疲勞.
壓別人車, 或車被別車壓, 可能就是金屬疲勞.

清爽小雨g wrote:
之前有買房子但沒買車...(恕刪)





機械車位如果是2層停5台車的

只會左右上下層跑

這種不需再開挖往地下室

施工相對簡單


之前看過幾個機械車位

停車的位置

跟操作面板顯示的車位不輔合


2號位應該永遠保持在平面

但2號有時會跑到上層 有時跑到下層

要用車時還是得等待移車

社區也沒有維修⋯⋯


有的社區維修費用是管委會出全部

也還算可以$
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