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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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原屋主委託信義房屋銷售四個月後新屋主轉手大賺26%

58分

31樓

個人積分：58分

文章編號：85852579

thasoxx wrote:
就有一對年輕夫妻前來看房，這對夫妻育有兩子，他們表示不想繼續與公婆同住，才想另外購屋居住

老套路了~我朋友家的房子也是給這間賣 , 也是相同套路的自住買家 , 沒多久就套利出場 ~~
現在有實價登錄可查 , 做點功課不要被房仲騙了 , 房仲對於行情很了解 , 一定知道還有套利空間 , 故意說服賣家賣便宜一點....
建議不要簽專任 , 給不同間房仲賣 , 讓它們互相競爭

想當個好爸爸

11569分

32樓

想當個好爸爸

個人積分：11569分

文章編號：85852599

賣房子賠錢幹嘛賣？又不是要斷頭正常買賣都是要給人賺的啊買方想買賣方願意賣才會成交誰也無法強迫誰。電視廣告什麼永慶信義講些屁話屋主要賺買方不買屋主也賺不到啊邏輯一堆人不懂嘆為觀止有人拿鴨頭壓你買嗎？如果沒有賺多少根本就不必講讓市場行情說話你買40年大安區的大樓一坪85萬覺得便宜但當初別人買時一坪10萬有找那怎麼說？所以發這種菜鳥房仲互攻文對屋主及買方來說一點意義也沒。

幫不了你

幫不了你

14852分

33樓

個人積分：14852分

文章編號：85852881

表示：新屋主有眼光，信義房屋會行銷。

4786分

34樓

個人積分：4786分

文章編號：85852893

簡單講，其實我看不出來，這個交易過程有什麼問題?? 沒有不敬的意思

沒有不敬的意思

fish005

352分

35樓

個人積分：352分

文章編號：85852916

頂多只能質疑房仲報的行情價，去翻當初賣屋契約附件裡有沒有給你行情參考、有沒有保留完整逐筆實價沒有刻意挑資料。都沒有的話你要怪誰? 行情給你看了，買家也幫你找了，仲介當然就是一邊殺賣家一邊洗買家才有可能成交阿。你房子值500萬但房仲跟你說有買家600萬要買的話你會質疑他幫你賣貴了?

只是個過程

93667分

36樓

只是個過程

個人積分：93667分

文章編號：85852924

chinnaut wrote:
有些房仲本身就是投資客, 這根本不是秘密

所以我說到窮鬼房蟲, 有些猴仔也會跟著氣噗噗.

^++^

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1923分

37樓

個人積分：1923分

文章編號：85852932

幾百萬的買賣,不做功課怪誰?
推給"相信"仲介,那跟相信詐騙有什麼不同,
就自己笨又不用功~

14852分

38樓

個人積分：14852分

文章編號：85852997

有實價登錄不看，前一筆交易902萬，竟然用575萬賣出，只能怪自己吧。
點我看大圖

點我看大圖

fish005

照這樣看727還賣便宜了[笑到噴淚]

2022-09-19 10:26

九份甩尾哥

26分

39樓

九份甩尾哥

個人積分：26分

文章編號：85853050

近期看了10間左右房子
每一間開價都比查得到的實價登錄高不少
直接詢問房仲說屋主的真實底價也都是開很高
斡旋下個我們認為的合理價也都是被打槍~

說真的實價登錄其實也是提高房價的幫兇之一
賣方也是會上去參考然後認為自己能賣得比實價登錄高...
可憐的就還是我們這種無房小資家庭QQ

fish005

實價登錄會助漲助跌，你認為的合理價賣方不賣也沒辦法。畢竟今年沒賣掉明年搞不好行情漲更多。

2022-09-19 10:29

uderpe1

246分

40樓

個人積分：246分

文章編號：85853104

實在是看不懂，這也能怪房仲...
自己沒做功課、也沒重新整理過屋況
然後看到賣得比較高就眼紅嘛？笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

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