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有人會說，寬限期過了可以再轉其他銀行辦理，
但當房價下跌，這可是要回補部分金額(錢要哪裡來?)
有人會說，賺這麼少幹嘛買房，現實是絕大部分的頭期款都是爸媽出的，新婚夫妻只負責繳貸款養自己，可能還要付一點孝親費。
有人會說，賺多一點就好，但當經濟下行，這又是多不容易啊~
有人會說，房地產會漲價，不用擔心，確實啦不用擔心，比較擔心的是下個月的房貸+孝親費+教育費+汽車保養費+......
我只能說，有錢人其實很會避險，面對這波不會有事，但很多刻苦耐勞苦幹實幹的6 7年級生~真的只能當韭菜...
題外話，沒有小孩的家庭真的過得很有品質，但國家還是會需要新血。
國軍也需要新奴工 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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鍵盤年薪 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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人生不是加法跟乘法那麼簡單[^++^][^++^][^++^]
台灣房地慘只會漲，就是這麼簡單 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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man91517 wrote:
我在雙北作室內設計，我可以很負責的說，升到3%應該會死一片
把原本要拿來裝潢的錢，改成拿去付貸款而已，死不了啦！
以前利率更高的時候，我的父母在10年內硬是把貸款還掉。怎麼做？小孩沒零食吃，不補習，不買汽車，先還本金，怎麼做不到！
man91517 wrote:
雙薪家庭年收入150萬~180萬左右
財務管理，會告訴你固定負債不應該超過收入的1/3（不固定負債也是1/3，剩下的1/3是你應當存下來的），也就是你一年最多只有50~60萬的額度是拿來付貸款的
man91517 wrote:
寬限期一過一年要還50萬本金+45萬利息+10萬停車管理費，房貸管理費相關支出直接佔年收入2/3
會還不出來，就是你沒那個屁股，卻刻意去吃那個瀉藥，買了不適合你的房子
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真的，想買的話，偏一點，舊一點，小一點都行，先上車再說，不想犧牲享受又想買房的，只會說房價太高、或是這種垃圾房怎麼住等等....就是又要蛋黃區，又要大房、新房，讓這些魯空慢慢等吧
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還有一部分的屋主是因為這幾年的操作投資有賺錢才買房，但並不是高級玩家，還是有正職工作，但從年初航海王出問題的時候就可以感受到資金壓力(我也怕收不到工程款)，而現在股票又在持續探底，我想這幾個屋主壓力應該也很大。
其實房地產下跌對我的生意也會有很大的影響，我只能做好準備面對苦日子。人生也沒有大家想的那麼簡單，唯有發生在自己身上才知道其中的無力。客人說180萬，我也不知道有沒有灌水，有多少獎金成分，但跟房貸比起來，養兩個小孩加一台不能太差的車其實也不輸房貸了，送小孩去奇異鳥多貴?這只是一個數字，只有繳錢的人才知道痛。
