身旁有大戶開始追錢了嗎?

oculata wrote:
最近身旁一些以往有著豐厚"被動收入"的大戶似乎出現經濟危機，開始四處籌救命錢....

共通的特徵是他們以往買房的貸款條件好到讓人驚訝，每月的"被動支出"高得驚人，單單房貸利息的月付額就比小英薪水還高.... 各個都是銀行的大客戶，妥妥的VIP

但以往配合度很高的銀行似乎開始慫了，樣樣都要回歸正常，原來私下說好的隱形寬限期突然有狀況。


只能說，大家多保重....

oculata wrote:
假設某小咖趁著低利率買了十戶房產，每戶貸一千萬，總貸款一億，年息就是一百四十萬，每月資金需求只有十一萬多。但每一戶房子能創造一萬五的月租，這位小咖房大戶每個月被動收入就有三萬以上，還不計房價上漲收益...!!

但這個月房貸已經到2%了.... 未來也許還要繼續漲


從今年三月開始，每月資金需求超過十六萬，房租卻漲不動....原本的被動收入開始變成被動支出。