想遠一點跟父母親協商價格,讓你負擔不要太大日後再轉賣,還有利潤父母親也能取得購新屋的費用如果父母親真的要害你在你可以繼承以前,他們可以有不止一種方法當你成為繼承人時還剩下的被繼承人財產才能繼承並不是你現在看到的,未來就是你的還要扣掉負債事實就是家中有了新的變化父母親不再是家庭的經濟支柱父親就是給你兩個方案分開住,或是一起住總之他們希望住有電梯的地方這也是許多老年人的真實需求成熟一點不要以為顧幾天媽媽就能拿來說嘴顧了一二十年,要繼承時才發現甚麼都沒有的人,到處都有你的委屈還差很遠父母親願意提前講完全不是壞事趁還可以談,好好談你覺得窒礙難行以及你覺得可行的方式你有權要求父母不要讓你過度負債但同時你也要顧慮的父母的需求好好地講一起解決不要弄到雙輸
你都提到繼承了,那我亂算一下。繼承 2400 萬的公寓及爸媽新買的房要繳 10% 的遺產稅 (總遺產五千萬以內);但是現在貸款利率僅 3%。你怎麼會覺得繼承比較划算?再來手上股票可以不用賣,拿去質押銀行利率約 3%,卷商約 5%;若你覺得手上股票未來還有增值空間並每年有利潤,不賣仍然可以有現金可用。我認為你應貸款跟爸媽買房,並且爸媽再貸款買新房。另請爸媽不要把售房的錢直接拿去買房,將拿到的房屋價金分成每年贈與你公寓的房貸 (在免稅額內) 金額。爸媽百年後房貸若還沒有繳完,財產負債相減還有機會免遺產稅,而你相較下只需繳完貸款後兩間都是你的。
周志紫 wrote:我媽髖關節去榮總做手...(恕刪) 不然是誰的問題你認為繼承父母資產不用錢天經地義 這個想法本身就很丟臉父母上下樓梯問題的重要性小於你的存款問題也很詭異200萬連買台車都差不多而已解法有很多這麼關心錢 告訴你個好消息賣給你 你至少未來出售課稅基礎是買價不然繳幾百萬給國稅局難道有比較爽?人活著就幾十年 自私雖然沒錯但是尺度自己去拿捏吧