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還會繼續漲喔。
現在買預售屋投資，
除了已經過時，
根本就是自殺啊！
買股票就對了，
不會買股票者，
就買0050啦！
投資客再投下去，
很快就變成頭死磕啦！
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之後每年遞減， 現在房價創新高反應人口數量 一點都不為過
但2025死亡率 跟出生率死亡交叉後, 開始人口快數下降, 不到2050年台灣人口約1900萬（這是預估最好的數量
最差的數量2050年 台灣人會萎縮到1700~1800 也就是台灣會少3成2的人口 哈
但最可怕的是2040年 , 也就是2010年左右出生的小孩是30歲～也是未來台灣首購族的主力
是台灣歷史上最高雪崩出生兒減少一的一年直接腰斬六成
也就是台灣的首購房屋需求直接腰斬六成！！
六成是什麼概念？
所以你要等到2040買房？你有幾個10年？害人不淺
Birmingham Uni 我想問到了2040年，您幾歲了，到時還有30年房貸可貸嗎（年齡太大+屋齡太大是貸不了30年的呦，到時再買？還有動力買嗎？還是習慣了….？），銀行可不是你想貸幾年都行
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Birmingham Uni wrote:
內政部統計台灣在2022是人口總數最高峰，這兩年是台灣人口最多的時候
之後每年遞減， 現在房價創新高反應人口數量 一點都不為過
但2025死亡率 跟出生率死亡交叉後, 開始人口快數下降, 不到2050年台灣人口約1900萬（這是預估最好的數量
最差的數量2050年 台灣人會萎縮到1700~1800 也就是台灣會少3成2的人口 哈
打不贏就加入！有錢的出錢炒房，沒錢的出力當仲介。
根據國發會的推估，目前是台灣人口最多的時期，所以要把握時機還有30 ~ 40年
可以壓榨，在這30 ~ 40年內大撈一筆，就可以富貴好幾代嚕！
太有才了！居住是立即性的剛需問題，所以有急迫性的壓力，如何能撐30 ~ 40年？
還在寄望少子化人口下降，真是太悲哀了，還沒等到少子化到來，就已經先當韭菜。
↓
租屋的還要再等20年？小孩都長大了…
Birmingham Uni 孩子會問：爸爸為什麼你不努力存錢買房？你答：因為爸爸在等你30歲，剛好買房啊⋯⋯[買給我]
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Birmingham Uni wrote:
內政部統計台灣在2022...(恕刪)
簡單的算法
每年出生多少人口往後加30年就要有對應適合的房可供應
而每年都會有數以萬計的房變成不適合居住的老屋
很多人都以為房子可以住一輩子
但除了首都北市
三十年以上的房就少人會考慮了
透天在這個時代已經被大部分人列為不考慮的產品
以前四房格局也逐漸變成兩三房為主
未來老房還有跟不跟得上電動車充電樁的問題
能選擇的房又更少了
以上還沒有加入商圈轉移與新市鎮之類的選擇
現在主流的區段，有可能三十年後變成乏人問津
Birmingham Uni 不要胡說八道很難？建商倒掉一堆又怎樣？就如同咖啡廳一樣，總是要有人願意賣一杯10元的咖啡，你才能撿便宜不是嗎？所以少子化後，是你要出來蓋便宜的房子賣呀？！[不知]
Birmingham Uni 現在的都是大者恆大的建商，先不管會不會倒閉，但都市的土地越來越少，請問地主會便宜賣地給建商？不然怎麼大降價賣你？[挖鼻孔]
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Birmingham Uni wrote:
其實不用2050~2040年就會見真章了, 整體新屋需求會掉一半 因為2010年新生兒只有最高峰的一半人數, 2040年他們30歲是台灣的首購族群
哈哈哈 ~ 笑翻了！少子化的幻想文又來了。
空空：少子化後人口會變少，所以住房的需求也變少，房子就變便宜。
按照相同的邏輯，少子化後人口會變少，吃飯的人也變少，食物多到沒人吃，
所以有免費的飯吃，而服飾店的衣服也多到沒人穿，一樣會有免費衣服穿，連
車子也多到沒人開，肯定有免費的車子開，原來少子化醬好康？！
為什麼這種 → 少子化的幻想文，每隔一段時間就會發作哩？
所以少子化人口變少之後，是你要出來蓋便宜的房子賣給大家嗎？！
從2025、2030、2040一直改，我怕到時候退休沒空上來見證奇蹟@@
