Peter2302 wrote:坪數大的房子以前到現...(恕刪) 沒有賣不掉的房子,只有賣不動的價錢凶宅都會有人買坪數大的房子以前到現在越來越難賣了----家庭人口數變少偏鄉人口越來越少, 偏鄉房子也越來越難賣了1. 偏鄉人口越來越少又不是今天才開始發生2. 偏鄉土地便宜,土地面積大,房子坪數大也正常3. 偏鄉就要去爭取產業發展呀
一般來說45坪以上房子比較少買的時候也要考慮到萬一有一天脫手的時候好不好賣所以通常不會買太大坪數最大的原因其實就是金額個問題車市也是一樣的狀況一百萬以下的車很多買這些車的人還要考慮保值而價格越往上越少但是還是有人會買沒人會嫌房子太大就像不會有人嫌錢太多一樣大坪數對應的客群也是存在的有些人一千萬兩千萬是用來買房子的但是有的人就只是裝潢費用甚至只是買車的金額而已關於標題的要說好不好賣之前我知道很多人在觀望去年底開始有些人已經下手了考慮的點每個人都不一樣不過關於降息這件事的後續效應十個人有十種不同的見解
兩三年前大坪數的房子早就很難賣了,建商都推1+1房或2房的格局居多,一個建案裡可能每層只會有1-2間三房或四房的格局,剩下都是小坪數的,然後基本上小坪數低總價的房子很好賣,三房型以上的都要刊登好幾個月甚至好幾年才有可能賣的掉,未來趨勢就是少子化不婚不生的跟小家庭居多,小宅化低總價會是主流。