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我也認了，自己真的是低端仔，只好邊租繼續邊看.......
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老頭閒聊 wrote:
很多投資客就是專門找很破舊，但是地點不錯的中古屋，他們有熟識的工班，把一些買方會在意的地方都整理過，之後就可以加價賺一筆，這也是一種技能啦!
去年看過1間，投資客1800萬買，大約花了3個月，1-200萬整修，整理到像新屋一樣，從買-整修-賣出，不到半年，2400萬賣出。...(恕刪)
正解！
投資客最強技能
不是錢多，
也不是跟仲介熟，
而是房屋整新能力強、成本低！
一般人要花200萬的裝修費，
投資客50萬就搞定了…….
廠商人脈才是投資客，
一直佔據中古屋市場關鍵……
低價整新，房屋跑的快，
資金馬上回流，又再去收2間，
一間獲利30萬、50萬，
一個月跑個5間、8間，
收入是很可觀的……..
做久了，
裝修師傅都去跟在投資客下面做…
工作才會多、才會滿！
這就是在這圈圈外面的人，
一直搞不懂的關鍵…..
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新建案的利多都是著重在未來願景，對周邊發展有效就是黃金，沒效 黃金變成鐵。有些新建案好像也沒什麼願景。
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