yobi258 wrote:公設當然會計費 但對消費者來說實坪制 才透明公開一個室內20坪的房子 就直接登記販賣20坪你可以沒有公設賣1000萬也可以有泳池 健身房 電影院所以想賣1500萬但重點是 建商應該明確標示銷售的產品 公設要計價,然後公設不登記 ? 哦 ! .....這不是愈搞愈虧了嗎 ? 台灣人會同意這種實坪嗎 ?所以公設不計價,權狀也不登記公設,才是真實坪制。
為什麼不敢實坪制?反正總房價也不會因為這樣上漲虛坪三十坪在美國只算十八坪 台灣賣一千五百萬 跟實坪十八坪 賣一千五百萬 有差嗎?唯一差別就是遮羞布被拿掉 最不容易買房名單 台北進入前五而已台北新房實坪 平價一點的一坪要將近八十 幹嘛不讓人知道https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/MLgp3a0?utm_source=copyshare民視還在沾沾自喜不在十名內實坪下去至少也第五紐約五十坪等於台灣虛坪八十坪 難道他們公設就不算在他們產權裡嗎
小俊俊 wrote:虛坪制為了跟祖國統一全世界就 香港 中國 台灣 澳門 是虛坪制希望台獨覺青可以努力抗議推動實坪廢了虛坪就像改國號一樣 阿共會打過來的 誰說的,對岸能讓你買房才多少年 ? 明明他們學我們的,是三民主義統一中國。"實坪制" 就要 "真實坪制",公設是送的,公設不計價,不簽約,權狀也不登記。"真實坪制" 與國際接軌,可以加入聯合國。
simoya wrote:為什麼不敢實坪制?反正總房價也不會因為這樣上漲虛坪三十坪在美國只算十八坪 台灣賣一千五百萬 跟實坪十八坪 賣一千五百萬 有差嗎? 問房蟲房蟲就理由一堆就跟所有的理財商品一樣真那麼好怎麼不直接調定存利率就好
實坪制只是假議題台灣不存在虛坪制,台灣實行產權充分揭露制、錢權一致制。你用實價登錄系統計算單價,分母能選總面積、私有面積,還可以含(不含)車位計算。將產權數字拆解清楚,提供你各種角度比價,有什麼不好?至於那些買房時,只會將總價除以總面積的人,簡單加減乘除都要別人算好給你,建議你不要買房,你的錢應該存銀行。