台灣買房是最錯誤的投資，不止輸給黃金，還輸給物價CPI

puffer691010

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puffer691010

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樓主是不是搞錯了

買房是4~5倍槓桿, 很少人用現金全部付清
房價漲幅要乘以4~5倍
才是房價的報酬

所以房價的報酬怎麼可能比不上CPI的漲幅
不要鬧了
房子就是最好抗通膨的資產之一阿

A咖錦衣衛

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A咖錦衣衛

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四輪贏兩輪 wrote:
民進員工管財務，讓人...(恕刪)

花東如果也允許開路開發，你連花東都買不起了，因為花東人田地都幾甲的，一漲價起來六都隨便買笑到噴淚

winston58

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winston58

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原來房價還沒追上物價漲幅, 所以房價還有一大段補漲空間?

lemontry

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lemontry

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已有自住房的懂的買股存股比投房產好！沒房的就。。。存股吧！以後少子化就等著一堆空屋賣不掉不如存對股財富自由比較實在！

四輪贏兩輪

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四輪贏兩輪

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A咖錦衣衛 wrote:
花東如果也允許開路開...(恕刪)

那對花東人不是更好嗎？難道你不希望花東房產增值嗎？

peacemaker363636

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peacemaker363636

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kopin0720 wrote:
看空房市
往往是一群沒錢買的人在嘴砲

除非發生戰爭，不然台灣房價頂多平盤或上漲
長期來看一定是這樣，就跟股市一樣
要看空、看跌的，其實也跌不到哪去
跌那一點點買不起的還是買不起，台灣人不用奢望一坪50萬過兩年就剩下30萬，沒這種好事

A咖錦衣衛

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A咖錦衣衛

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四輪贏兩輪 wrote:
那對花東人不是更好嗎...(恕刪)

台灣頭到台灣尾只有墾丁跟花東有特別點樣貌,若再加上人文應該只剩花東,現在的花東已經比三十年前變化太多了,再繼續開發下去跟其他地方無差別了真心不騙

在花東開敞篷車就是爽,因為車不多所以空氣好舒服,讓一堆車來就毀了挖鼻孔

新埔DUDU好

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新埔DUDU好

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等等等哪次不等就繼續等
投資本來就要多元
股票房子黃金外匯

看切的時間點根本也不是絕對準
某一時間點不型不代表之後不行

很多酸等族就是找理由等就繼續等

z123415299

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z123415299

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aloha wrote:
台灣的房地產持有成本...(恕刪)

+1 這我之前說過了

幾年前中美決裂導致台商資金流回台灣

不投資產業經濟一股熱丟房地產

也因為大陸半導體被封鎖一個疫情過後

全球都依賴TSMC 導致台積台灣到處扎根

所到之處房價高漲原因之一

現在則是人口紅利買房高點台灣也將步入日本後塵

六都房價小修或持平但目前被炒高的鄉下地區

不知道未來有沒有接盤俠

推一個新青安繳低息以為5年後可以大賺一筆

想投資房地產是好事但須衡量自己有沒有抗風險能力

賣不掉至少自己要繳得起寬限一過的貸款一堆根本就繳不起

也有人提出轉貸繳5年利息給銀行了轉貸又再繳一次利息給銀行

房價持續高漲終究要有接盤俠淪為法拍後其實又是給投資客買走

大家都在漲漲了賣掉想買下一間屋又漲更兇很難以小換大

分散投資比較維穩~