一個價格有人願意買(還不只1個),有人願意賣,就是合理價。又沒有人拿槍拿刀逼買方去買房子,如果覺得不合理,可以不要買,若社會上多數人都覺得不合哩,買氣沒有了,房價自然就會往下掉。台灣很多偏遠地方,房子還是很便宜,但沒有人要去買,都市房價超高,買氣還比鄉下熱,所以合理不合理,不是看價格,而是看買家認不認同這個價格。
領基本工資的人,應該先想辦法提升自己的薪資,會念書的就去拿有用能加薪的學位,不會念書的就去學專門技術,目前還是有很多行業缺人,薪資也高。如果本身沒什麼能力,又不願意提升自己的能力,薪資不高,也沒有家產可以等著繼承,只會整天抱怨房價太高、物價太高,就真的只能一生抱怨下去了...
用基本薪資去算沒有一年是合理的..
你應該用那時候的人均所得或中位數比較適合
我覺得要擁有一個喜歡的房宅
需要2-3代人的努力
辛苦工作一輩子 就為了給自己與後代過更好的生活
我還真不知道可以這樣子看房地產價格
拿著仁愛路說話
那我可以舉個反例嗎?
嘉義布袋鄉的房地產價格
賓士新款一台的價格, 就可以買到土地, 或者是透天.
那你怎麼說, 合不合理吧, 有沒有太便宜.....但是你卻不去住, 你只想住仁愛路, 買不起, 就酸這是不合理的.....

到底是誰不合理?
台灣房價合理的時期 約在35年前! 那時候一碗陽春麵 15元 , 牛肉麵50元 一塊車輪餅 5元

新北市新莊區 (當時叫台北縣新莊市) 一間全新建案四房 權狀約 45坪的華廈 300萬台幣!
任何競賽都有輸有贏
而競賽規則一定也有不完美之處

遊戲贏家通常會維護競賽制度
遊戲輸家通常會質疑不公之處
其實兩方講的點都沒有錯
只是一體兩面罷了

而當一個遊戲大多數參與者都是屬於贏家方的時候
就不會有人在意輸家方的意見了

贏家方不要總是抓輸家出來鞭
而輸家方不要一個好像都是別人欠你的一樣

合理不合理的邏輯其實很簡單
只要繼續有別人願意買都叫合理
只要沒人願意買了那就是開始不合理了
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無殼蝸牛運動那年....
我家裡是菜市場做生意的,股市上萬點、台灣錢淹腳目、大家樂、六合彩盛行的年代。
我爸媽每天淨賺約1萬多、一個月市場可有30-50萬收入。
幸運的是,他們都只有小學學歷,不知道股票是啥? 所以錢都存下來了!!

那幾年媽媽買了5-6間透天、市場攤位3個。 老人家目前退休,租金收入每月都破10萬。

每個年代都有難處,但每年代也有賺錢的路!!
scubapro737
同學家務農,因高鐵設站重劃,父母跟建商合建分回16間透天店面,現在兄弟2人各繼承8間,月租收40萬以上.
dragon1207 wrote:

確實有一段時間 合理過

921後 再 SARS 後那段時間

約 91-93年間 房價真的 非常合理

...(恕刪)


民國86年到民國96年

將近10年沒調漲基本工資

但是那個時候的人出來工作

應該至少三萬到四萬 五六萬也有

幾乎都是基本工資的好幾倍⋯

從921到SARS這段時間房價漲很慢

而且SARS期間有很多優惠購屋方案

就是變相把門檻拉低

房價還是貴 但是感覺買得起

而且回頭看都覺得超便宜
房價高 但是更多炒房的不願意看到房價下降
房價當然有合理過,只要生逢其時.
我年輕那時的基本工資是訂好玩的,沒有哪個老闆敢用基本工資招人,會被笑甚至被罵.
以我為例.
民國74(1985)年我還在念書時晚上在工廠打工,5天/週,5小時/天,有勞保,月薪資約11K~12K.廠裏正職白天班8小時的月薪2萬多,領班月薪約3萬.查看看那時基本工資是多少.
畢業後民國78(1989)年當兵退伍,我在工廠做電焊工,周日固定休,週一~六輪休一天,月領60K有勞保.
民國80年我跟同學同時買房,我買在高雄文化中心邊上3房2廳雙衛無車位300萬.他買在台北國父紀念館旁400萬.從此兩人命運大不同.
民國82年我另一小學同學(職業軍人)夫妻2人月薪合計約100K,在高雄買3房2廳雙衛全新房380萬,房貸利率8%,月繳約25K,生3個孩子養起來很輕鬆,日子幸福美滿.
台灣不是未曾有過好日子,只是你沒趕上罷了.
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