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Sinfield wrote:
現在當投資客已經不划算了
限貸加上要長期持有
併入所得稅合計徵稅
投資客賺的沒政府多
現在投資客已不多了～
現在買00757等ETF是股利所得不扣稅
如果買美股賺錢要合併所得超過780萬要扣20%
投資本來就有很多管道
但是投資房地產炒作越來越不划算⋯
如果你手頭上有幾千萬的資金
在現在的法令下
當投資客給你的5年稅後報酬率是多少？
內行的看門道，外行的看熱鬧。高房價的作用其實是在【價格驅離】。
俗話說：千金買房，萬金買鄰。所以高房價真正的目的，主要是在區分居住環境。
假設在某一個社區，有著高價位與普通價的規劃，那麼居住一段時間後，這些高價位的
住戶就會慢慢的搬走，原因是這些高價位住戶，日常生活或進出社區，就會感覺有人在
偷看他，即使這些普通價的住戶也沒有偷襲或做任何動作，但是高價位的住戶就是會認
為，這對他自身及家人的安全有顧慮，乾脆就把房子賣掉，另外尋找跟自己身分相當的
環境居住，這種擇鄰而居的模式自古以來一直都存在，孟母三遷就是最佳的典範，所以
物以類聚，人以群分。炒高房價當然是為了利潤沒錯！但更重要的是要劃清界線，這不
是歧視，這是很害怕，高房價等於防火牆，買得起就留下來，買不起則洗出去。
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