古代的佃農, 今天的屋奴....

2分

31樓

個人積分：2分

文章編號：8430389

小弟在日本待過一年, 住在一個連棟的兩層透天, 但是確只有單層10坪的大小, 一家三口也覺得不會擁擠 , 而且有一個一坪多的小花園!!回到台灣買了室內28坪多的房子, 卻怎麼不夠大, 想一想只有一個原因, 沒有善用空間及不懂得將不要的東西回收 !! 不想當屋奴, 就買小一點的房子, 善用空間及整理及多利用戶外的公共設施, 就不會被大額的貸款綁住, 生活及工作更有品質及尊嚴 !!

saya

1662分

32樓

saya

個人積分：1662分

文章編號：8431490

stish wrote:
最好是地坪一坪200...(恕刪)

沒解釋清楚
建商或財團收購土地時是不看建坪, 而是看地坪, 所以我大膽也用地坪計算, 請見諒

不過我舉的例子確實太誇張了, 實際一點的計算吧!
上信義的豪宅網拿第一個當例子
14年的舊豪宅--１０１美景凱廈
總價3650萬, 建坪59.99坪, 地坪4.92坪
3650萬/4.92坪=742萬/坪
這是舊房子喔! 之前新聞說的110萬/坪的新豪宅還沒去查它們的地坪是多少... 如果也是像這一棟的話, 那也近1200

或許豪宅將來沒被收購的可能, 但看看一般的平民小老百姓, 他們不都是這樣對待的嗎?

saya

1662分

33樓

saya

個人積分：1662分

文章編號：8431818

kanting wrote:
如果我的記憶沒有問題...(恕刪)

40年來國際金價與通膨的相關圖, 下方藍色是金價走勢圖(已排除通膨干擾), 上方綠色是通膨指數
金價相對平穩, 但房價這幾十年來卻節節高升
很多事情只是看站在什麼角度看事情, 沒有絕對對與錯

kanting

46分

34樓

kanting

個人積分：46分

文章編號：8434236

saya wrote:
40年來國際金價與通...(恕刪)

40年來絕對是的.

土地台北市甚至超過了2000倍以上,

貨幣是大暴跌第一名

請看我另一篇:別讓對房地產的怨念害了自己.被很多人罵.

saya

1662分

35樓

saya

個人積分：1662分

文章編號：8434801

kanting wrote:
40年來絕對是的.土...(恕刪)

其實,
以我最愛吃的酸梅為例
30年前(時間沒那麼準確啦! 就大約值... ), 1顆0.5元, 現在1顆2塊錢, 漲幅4倍好了, 換算每年通膨其實也沒漲多少
以金塊為例
30年前, 一盎司取150美元, 到二年多前也只漲到400美元, 漲幅算3倍好了, 換算通膨也沒漲多少
但房價呢?
30年前, 一棟11萬, 到2年前, 同一棟已達30年的中古屋開價800萬, 漲幅多少倍呢?

唉! 所以不以房價做對比, 就沒有所謂貨幣大暴跌的問題, 而是房價漲太兇
除非30年代的情形再次發生, 最後才有了新台幣的發行, 那才是貨幣大暴跌

kanting

46分

36樓

kanting

個人積分：46分

文章編號：8437378

saya wrote:
其實, 以我最愛吃的...(恕刪)

在這次全球經濟崩潰的現在.

各國央行印鈔救市的情形.

全新的貨幣質量將要出現.

有心做佃農的人應檢視手中的種子看該種些什麼獲利最大.

kanting

46分

37樓

kanting

個人積分：46分

文章編號：8437449

saya wrote:
其實, 以我最愛吃的...(恕刪)

對了,如果是30年,民國67年,房屋的比例和酸梅差不多,但是40年就可怕了.

guanminhong

7分

38樓

guanminhong

個人積分：7分

文章編號：8438826

不好意思, 小弟不是商業科系相關專長, 不過用酸梅這種單一原料, 大量製造, 並且產地可以四處尋找低價工廠或者進口的物品來比喻, 可能基礎比較不一樣.

nanno

71分

樓主

nanno

個人積分：71分

文章編號：8450088

kanting wrote:
在這次全球經濟崩潰的...(恕刪)

有心做佃農的人應檢視手中的種子看該種些什麼獲利最大.

千萬別告訴大家那種子叫房子....
那種種子目前有許多虛胖的黑心貨, 現在買了不但縮水的很快, 有的甚至不發芽直接爛掉..

kanting

46分

40樓

kanting

個人積分：46分

文章編號：8454801

nanno wrote:
千萬別告訴大家那種子...(恕刪)

不是房子,是工資.

已經漲過的東西再漲的成數有限.

工資會再漲,但電子業不會.其它傳統產業的年薪將會和電子業差不多.

靠的是貨幣暴跌+通膨.

古代的佃農, 今天的屋奴....

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