請問"青年安心成家專案"如何申請啊?

看了政府近期推動一些房市優惠方案..真的蠻心動的...
只是小弟有一個疑惑想問問各位前輩...

因小弟工作地點關係以至長期在台北..所以也有打算在台北定居..只是目前還是以租屋方式..
日前小弟剛在去年12月結婚...所以是新婚..
目前看到這方案"青年安心成家"租屋補助或是買屋房貸優惠方案..有點心動想去申請..

只是我們夫妻倆戶籍地都還在台中..心想台中家人收入加一加有可能超過政府規定的年收入標準..
那像我這樣的例子..我還有資格去申請嗎??

請問這部分提前清償會有違約金嗎
謝謝
ryi wrote:
看了政府近期推動一些...(恕刪)


去年12月結婚,符合新婚購屋與新婚租屋的這個基本資格

如果你打算在台北租屋的話可能不行,因為

十、辦理租金補貼之住宅應符合下列規定:
(一)坐落於戶籍地之直轄市或縣(市)。
(二)建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本之主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
(三)不得為違法出租者。
(四)同一住宅僅核發一戶租金補貼。
(五)租賃契約之承租人應為租金補貼申請人。




如果打算在台北購屋的話,應該沒問題

十五、新婚購屋或育有子女購屋者,應具備下列各款條件:
(一)二十歲以上至四十歲以下。
(二)住宅狀況應符合下列條件之一:
1.家庭成員均無自有住宅。
2.僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅,其他家庭成員應無其他自有住宅。


如果擔心收入超過80%分位點的話,就把你們夫妻倆的戶籍遷到台北的新房
這樣應該就不會把台中父母的算進去了
不過這樣的話你們就必須要在3月底收件截止之前完成購屋交屋的手續,這樣才能遷戶籍吧


嗯嗯!
我比較好奇的是
那二年年免息的優惠結束後,承辦的銀行會怎麼和我們收取那後面的利息呢!?
是接續原本的條件,
還是以二年後的利率水準重新談過呢!?

有大大了解了嗎!?
麻煩分享~~~謝謝!










幸福成家進行ing網誌
http://www.wretch.cc/blog/joycece2001
joycece2001 wrote:
我比較好奇的是
那二年年免息的優惠結束後,承辦的銀行會怎麼和我們收取那後面的利息呢!?
是接續原本的條件,
還是以二年後的利率水準重新談過呢!?




1.如果你家的年收入高於50%分位點的話,依照附件五的備註四


第3年起之利率,對於家庭年收入超過50%分位點者,不提供優惠利率(政府不予補貼利率),依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理(償還年限不受限)。


2.如果你家的年收入低於50%分位點的話,附件五有提到,是郵儲利率加百分之零點零四二


其實要高於50%分位點不是很容易

像台北縣市來說是147萬,只要家庭月收入低於10萬,就算領滿一年14個月也是在50%分位點之下
請問我跟我老婆戶籍不同的話可以申請嗎?

我>新購屋的戶籍,我是借款人,房子也是登記我....

老婆>我媽家的戶籍(我爸有自用宅),

這樣有辦法申請嗎? 感謝~
PHANTA wrote:
我>新購屋的戶籍,我是借款人,房子也是登記我....

老婆>我媽家的戶籍(我爸有自用宅)...(恕刪)


1、兩人戶籍不同沒有關係,只要是兩年新婚或換屋即可
2、但你太太的戶籍下,有直屬親屬有自有住宅,這就會有問題了。所以建議你太太要去做分戶的動作,或直接將戶籍轉到跟你一起!

我有個同事就是這樣的情形,他打電話去問的結果,僅供參考!
看到政府所推出的方案,真的好心動

但是我的條件不符合,女朋友的條件卻是符合的(尚未工作)

有沒有辦法讓我的女朋友買房子,申請補助,然後我幫他繳款呢?

---------

小小抱怨一下,設年收入的門檻實在令人洩氣,我繳的稅比較多,政府給的補助卻比較少,實在很不公平。

應該用是否為首次購屋等條件會比較公平吧!
昨天營建署又有資料更新了
申請表也出來了

有興趣的可以連過去看看
http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_content&task=view&id=1638&Itemid=183


再提醒一下
依照青年安心成家作業規定的第六點第二項中有敘述
http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?ption=com_content&task=view&id=8680&Itemid=95
這次的專案是評分審查制,不是先搶先贏,不需要特地提早去排隊


PHANTA wrote:
我>新購屋的戶籍,我是借款人,房子也是登記我....

老婆>我媽家的戶籍(我爸有自用宅),

這樣有辦法申請嗎? 感謝~




據我了解,直系親屬如有自用住宅是不符合資格的哦,

因為申請時需附直系親屬之戶籍資料,

我也剛好遇到這個問題,所以有了解一下..

如有錯誤,請指正....我也很希望可以申請


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