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我去年12月買房子貸600萬左右，一個月也只要還32000有找(本+利)
本來我也以為貸600萬一個月就要近4萬，所以當時買房子的總價都不敢超過一千
後來知道我算錯了，才把含裝潢的預算提高到1100，也才順利買到我們一家現在住的房子
如果有一千多萬的預算，住台北市沒有這麼難啊
只要地段好，別挑太新的大樓，其實不難啊
而且不要太堅持於坪數大小，我家目前是一家三口，將來還有可能再多一個
當初我也是訂至少室內要足28坪，也就是權狀至少要32坪以上，但是這樣真的很難找到我要的價位
後來我把標準下修一點，只要足25坪，把預算花在裝潢，利用裝潢增加收納空間，問題就解決了
在台北市買房真的別太在意坪數，因為每坪的單價實在很高
但相對之下裝潢的費用就沒那麼多了
想想看，你省下兩坪就可以多出60-70萬的資金可以來做裝潢
要創造出兩坪的收納空間，裝潢的費用不過才10萬
好一點的，改和室地板加天花板倉庫，也不會超過20萬，這樣何止增加兩坪的空間？
真的別小看裝潢所製造的收納空間
當初我舊家實坪才14坪，但是搬家的時候把所有家具雜物搬到25坪的新家(未裝潢)，幾乎塞滿每個角落
後來新家裝潢多做了很多櫃子才把空間都空出來
意思是說，其實我舊家雖然才14坪，但是實際卻有20多坪的空間，都是由裝潢做出來的
這是我的經驗啦，希望對於台北市有興趣的板友可以參考看看
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piccololin wrote:
現在的利率真的很低
我去年12月買房子貸600萬左右，一個月也只要還32000有找(本+利)
本來我也以為貸600萬一個月就要近4萬，所以當時買房子的總價都不敢超過一千
後來知道我算錯了，才把含裝潢的預算提高到1100，也才順利買到我們一家現在住的房子
...(恕刪)
我有不同看法，假設您是買1000萬的房子貸600萬，頭期400萬..裝潢100萬好了..
我一個月用32000元租的房子，大概租的房子比您現在買的還大還好....
運氣好的還附裝潢...連裝潢費都省下來了..
另外頭期400萬..裝潢100萬我還得傷腦筋怎麼花才好..
這還不含稅金保險之類的規費每年省下來的錢...
最重要的是不用擔心景氣不好繳不出貸款...天災人禍造成房價的損失...
這是我的經驗啦，希望對於台北市有興趣的板友可以參考看看
