30歲 !! 已婚 !! 跟我一樣在租屋的人多嗎??~UPDATE

xieb

65分

41樓

xieb

個人積分：65分

文章編號：11203030

Amoney0808 wrote:
Q: 你應該另一半也...(恕刪)

想請教您在新板買的套房是不是F1呀 ???

是的話,請問那邊租人容不容易呢??沒別的意思,只是也有點想當包租公..

allenlee1234

105分

42樓

allenlee1234

個人積分：105分

文章編號：11203826

Amoney0808 wrote:
Q: 你應該另一半也...(恕刪)

要是我的做法是：不管貸幾間，總貸款本利和不能超過月薪資的一半，另外每月租金部分不能算在收入，因為那是意外之財，房貸利率請抓3%來計算！

穩穩的賺總比每天睡不好來的好；賺得穩，以後才用得到。那種走大風險賺風險錢，切忌工作一定不能換，也不能失業！

ryan jiang

9分

43樓

ryan jiang

個人積分：9分

文章編號：11203863

Amoney0808 wrote:
目前背債約 1350萬，每月本金利息支出約 3.5萬 (不含 965萬本金部份)，薪水 6.X萬，房子淨收租1萬，合計 7.X萬，所以佔1/2 還可以接受範圍。...(恕刪)

跟大家一樣，看了你的描述有點嚇到，比較好奇想知道的是當明年六月寬限期到期前，
你是怎麼打算？出脫一間掉嗎？還是說有人可借支不成問題？
抱歉啦，問的有點私人問題了，只不過看過你的例子，應該沒人會覺得風險不大的吧。

gameheven

69分

44樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：11204100

原來Amoney0808手上股票還有250萬。那這樣的話還清74萬的負債沒問題。
不過月薪6萬背1000多萬房子，我還是覺得太高，我看還是脫手一間比較好。

allenlee1234

105分

45樓

allenlee1234

個人積分：105分

文章編號：11204764

Amoney0808 wrote:
35歲已婚，育有 ...(恕刪)

另外我幫你計算過後，965萬房貸你之後寬限期到期後，利率以0.87%計算，每月本利約還5.7萬，若以2.1%利率來計算的話，每月還款本利和約6.4萬。

所以基本上，你住的那一間貸款剩965萬，若靠你一個人還的話，你是月光族還不夠還喔～風險極高，建議不要在另外購買屋屋賺房租比較穩！不然屆時你不敢生小孩子，吃喝玩樂都會很吃緊！

hung0802

306分

46樓

hung0802

個人積分：306分

文章編號：11204795

不想再說 wrote:
恭喜大大有了好窩.不...(恕刪)

在桃園平鎮～這裡的價位多半差不多300±50
所以我記得桃園地區在2008年好像是位居外縣市來入住/入籍的前幾名吧?

hung0802

306分

47樓

hung0802

個人積分：306分

文章編號：11204944

sky5049 wrote:
270萬34坪一坪不...(恕刪)

不～是255萬！（我超貸270啦）

在桃園平鎮～我這裡是"公園麗景"(大樓名稱)
這裡公社很低～所以坪數很實！【1主2小房.小房可以放2張"雙人床"+衣櫃+書桌喔】
(因為只有一個小中庭..其實住公寓我個人不覺得要一堆公設.百年難得一用不是？)
社區到公園只要走"5步"！真的！5步就進公園！
社區周邊也很多如:特*屋/超市/平鎮高中/超商/診所/...等！