但是我最進也看了不少的房子....好像感覺都不急呢??
有沒有01的鄉民正是符合沒工作.沒錢繳房貸.房子急著賣的...說說你目前的看法
最好可以聯想賣的價格跟坪數都說出來...讓大家了解一下屋主目前的心態
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房市高手 wrote:
你這種說法 不太能...(恕刪)
唉～～～當你買到相對低價時，你會怕房子大跌？目前我的房子市值，昨天還有買方跟我某個價位，我還是現賺三百萬～懂吧！
買屋自住不是要以賺錢為目的的！老是以房子不好變現啊、不好賣啊來恐嚇我，說真的～～我好怕喔～～不過就是一堆買方要讓我賺價差，我心真的很癢，所以我最近也得加入戰局看新屋來個換屋，只不過我不會嫌貴，因為我覺得每一戶每一地段都有其價值存在，你只要懂得跟仲介（中古）或是跟代銷談到相對低點就好了～
我買屋從不財務高槓桿操作，這點也請你放心囉～相信今年你想要財務高槓桿貸款，銀行也不準吧！老是舉兩年前九成貸的例子，我真不知你到底是不是還在台北過活還是坐井觀天勒？
清醒一點～～～目前股價來到五千多，黃金也來到歷史相對天價，而石油也沒跌到五六年前低點，小麥跟五六年前低點也是漲了30%，國有土地標售也比五六年前漲，鋼筋水泥也回跌到五六年前水準嗎？電費有降價嗎？計程車費有降價嗎？雞腿便當有降價嗎？當然你可以舉液晶電視降價、冷氣降價等反駁～這我也不反對～
反正信者恆信；不信者呵呵～～～～繼續租屋吧～
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allenlee1234 wrote:
我買屋從不財務高槓桿操作，這點也請你放心囉～相信今年你想要財務高槓桿貸款，銀行也不準吧！老是舉兩年前九成貸的例子，我真不知你到底是不是還在台北過活還是坐井觀天勒？
清醒一點～～～目前股價來到五千多，黃金也來到歷史相對天價，而石油也沒跌到五六年前低點，小麥跟五六年前低點也是漲了30%，國有土地標售也比五六年前漲，鋼筋水泥也回跌到五六年前水準嗎？電費有降價嗎？計程車費有降價嗎？雞腿便當有降價嗎？當然你可以舉液晶電視降價、冷氣降價等反駁～這我也不反對～
反正信者恆信；不信者呵呵～～～～繼續租屋吧～
我只知道 麥當勞先前推 79元
部份計程車 過年 沒自己加價
過年 部份理髮的 沒加價
匹薩店 也有特價
這些 以前都沒發生過 ..好像沒有
那又該 如何解釋 ??
當然 陽春麵不會回到當年 5元一碗
不過 時空 都會變 . 30年前 你去 信義區 是一堆雜草
現在都有人說內湖會起來 八德路會沒落
別老拿 以前邏輯來思考 ..很多事情都會變 , 也別拿 N 年前來比 ..
未來房地產會如何 張教授是否會說對 以後就知道拉
房地產喊多的人 從 2008 一路喊
但是 事實 2009年初是跌
但是 房地產會不會 止跌
應該沒有 人知道 吧 .
乾脆 大家都來猜 2009/12/31 那天 房價 和 2009/4/1 價格
2010/1/3 開盤 看誰判斷最準 不就好 .
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allenlee1234 wrote:
唉～～～當你買到相對低價時，你會怕房子大跌？目前我的房子市值，昨天還有買方跟我某個價位，我還是現賺三百萬～懂吧！
買屋自住不是要以賺錢為目的的！老是以房子不好變現啊、不好賣啊來恐嚇我，說真的～～我好怕喔～～不過就是一堆買方要讓我賺價差，我心真的很癢，所以我最近也得加入戰局看新屋來個換屋，只不過我不會嫌貴，因為我覺得每一戶每一地段都有其價值存在，你只要懂得跟仲介（中古）或是跟代銷談到相對低點就好了～
我買屋從不財務高槓桿操作，這點也請你放心囉～相信今年你想要財務高槓桿貸款，銀行也不準吧！老是舉兩年前九成貸的例子，我真不知你到底是不是還在台北過活還是坐井觀天勒？
清醒一點～～～目前股價來到五千多，黃金也來到歷史相對天價，而石油也沒跌到五六年前低點，小麥跟五六年前低點也是漲了30%，國有土地標售也比五六年前漲，鋼筋水泥也回跌到五六年前水準嗎？電費有降價嗎？計程車費有降價嗎？雞腿便當有降價嗎？當然你可以舉液晶電視降價、冷氣降價等反駁～這我也不反對～
反正信者恆信；不信者呵呵～～～～繼續租屋吧～
恕刪)
你加油買屋吧
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對於大部分的人來說房地產不是投資標的 只是拿來住的 給家人有個遮風避雨的地方
很多人就偏偏要扯到房價漲 是個好的投資標的 撇開房地產變現性差 價格不透明這點
加上初期投入資金其實相對偏高 而且要迅速出脫的難度也相對偏高(除非是特定區域 特定標的)
就說是買來住 一般受薪階級如果工作穩定 沒有平步青雲一路往上爬..要用買房來投資似乎並不是屬於大部分人的投資選擇.... 最近有古董張 坑殺股民 其實房地產坑殺的金額才大吧~~
回到自住來說 買了房子一住十幾年二十幾年也算是平常...
一般人除非要買賣根本不會去想到漲了多少賺了多少...
以自住來說又扯到初期投入成本了 所以誰說自住沒差...還有什麼用十幾年來攤提的算法= =...
還有某位神人說的呼吸之間就賺錢的神話 其實每個人只要沒死 誰不是呼吸之間在賺錢
難道你工作 做生意 是閉著不呼吸的嗎....
既然是自住 怎麼老是扯到投資報酬率這種東西啊 怪~~~~
