ANTARCTICA wrote:
所以這個故事告訴我們...(恕刪)
完全正解。窮人不恥不削的富人遊戲，卻是富人之所以為富人創造財富的來源。
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Nemo8850 wrote:
與其期望著房價能回歸正常的價格，倒不如想辦法在這富人的天堂裡，找尋自己增加財富的機會，不是嗎？...(恕刪)
小弟來幫您註明範例的出處--天下雜誌_為什麼富者愈富，貧者愈貧？
看看2007年的美國次級房貸與1989年地日本地產狂飆泡沫.....這就是M型左邊的人想要擠身到M型右邊又沒有選對投資工具的下場.......泡沫破了.....
又 , 說到股市 , 股市有一個非常有趣的特點--你不知道你的股票明天會發生什麼事情..
出來混 , 遲早要還的
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文章編號：11828273
dee83631 wrote:
小弟來幫您註明範例的...(恕刪)
感謝這位大大附註，由於文章太長，就長話短說，簡單來說，台灣稅制是非常的不公，對薪資階級不利，對富豪有利。而政府不分政黨都很重視政商關係，所以大環境是不可能改變。只有想辦法改變思維，想辦法創造持續財為目標才有機會在富人國與窮人國中殺出血路。不管是股市基金房地產債券，都有贏家輸家，以小博大不見得會是輸家，相對的原來的大贏家不見得永遠會贏，不然就不會有金融風暴，財富永遠都在洗牌，但是你不玩永遠就沒有機會，以前覺得富人的遊戲就由富人玩就好，我過領薪水安逸的日子多好，但是看看金融風暴後，失業率增加，有多少領薪水的人可以拍胸保證自己可以這樣領下去呢?
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sam_sfchiu wrote:
是交易所得吧? 所得...(恕刪)
是的，完全正確。另外一塊就是資本利得，「富人」的大股東，年收入八○％以上均來自股利所得，適用的名目稅率雖高達四○％，但因其來自股利所得部分所含二五％的營利事業所得稅准予抵繳，其實質利率已降至一五％。 何以同樣年收入超過三七二萬元的所得者，薪資所得的中產階級要按四○％課稅，而來自股利所得的「富人」大股東卻僅按一五％課稅。再加上密密麻麻的免稅條款的優惠，導致實質稅負不及一○％。現行稅法對特定產業與投資人給予租稅優惠，對於其他所得者卻課以累進稅率不僅不公平，也減緩了經濟成長與就業創造，並且干擾了自由市場，使生產性投資轉向租稅優惠與租稅規避的計畫上，從而阻礙技術進步與資源的有效利用。
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Nemo8850 wrote:
以房屋出售時的房屋評定價格的二五％認列財產交易所得
對了, Nemo兄, 因為剛好有遇到這個部份的需求, 所以我去查了一下
財政部公告的台北市出售房屋財產交易所得標準為29%, 跟你這有出入, 還差蠻多的
請問一下你這資訊來源是哪邊?
財政部國稅局公告節錄如下,
97年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準，財政部核定如下：
一、直轄市部分：
（一）臺北市：依房屋評定現值之２９％計算。
（二）高雄市：依房屋評定現值之１９％計算。
二、準用直轄市之縣部分：
（一）市：依房屋評定現值之１６％計算。
（二）鄉鎮：依房屋評定現值之８％計算。
三、其他縣（市）部分：
（一）市（即原省轄市）：依房屋評定現值之１３％計算。
（二）縣轄市：依房屋評定現值之１０％計算。
（三）鄉鎮：依房屋評定現值之８％計算。
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
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