blueka234 wrote:
但是管理費不是只有收信和倒垃圾吧。
最重要的功能，失竊率你應該沒有考慮吧。...(恕刪)
如果防盜是主要考慮，可以找有門禁管理的透天，
現在有很多社區型的透天是有管理的，我找透天房子只有是社區型的就放棄了。
但是很多有管理的大樓還是有失竊的問題啊，認識人被偷的還是以舊大樓為主。
還有很多是住商混合的大樓，管理很不容易。
純住宅的大樓又管理嚴密的，管理費不便宜，不是3000元可以打發的。
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(當然有些修繕公電水支出必須)
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女王和我還是喜歡大樓,理由是
1.清理不會太累
2.室內30-35坪(含公設約40-50),4房就夠住了,透天動不動就60-80坪,多的坪數:買要多花好多錢,裝潢又一筆錢(尤其是鐵窗,另外,家具也都要比較大組),房間大,冷氣電費(燈比較多)也不少錢
省下來的,付管理費應該還剩很多
3.24小時保全,家裡比較有安全感
4.沒室內樓梯. 不用爬樓梯,更重要的是小孩,老人少一個發生意外事故的點(以前住透天,也曾滑過一跤)
以前看過老人家下樓梯,不小心就掛了的新聞
5.收信,倒垃圾的方便性
6.公共設施的使用(除了方便之外,讓小孩到中庭玩也比去外面放心,而且比較容易有玩伴)
7.坐在家裡就可以看風景,更不喜歡整天拉起窗廉----這個要慢慢選,大樓也不保證有
缺點雖然也有很多
不過,評估之後,還是喜歡大樓
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20090516 wrote:
女王和我還是喜歡大樓,理由是
1.清理不會太累
2.室內30-35坪(含公設約40-50),4房就夠住了,透天動不動就60-80坪,多的坪數:買要多花好多錢,裝潢又一筆錢(尤其是鐵窗,另外,家具也都要比較大組),房間大,冷氣電費(燈比較多)也不少錢
省下來的,付管理費應該還剩很多
3.24小時保全,家裡比較有安全感
4.沒室內樓梯. 不用爬樓梯,更重要的是小孩,老人少一個發生意外事故的點(以前住透天,也曾滑過一跤)
以前看過老人家下樓梯,不小心就掛了的新聞
5.收信,倒垃圾的方便性
6.公共設施的使用(除了方便之外,讓小孩到中庭玩也比去外面放心,而且比較容易有玩伴)
7.坐在家裡就可以看風景,更不喜歡整天拉起窗廉----這個要慢慢選,大樓也不保證有
1. 我女朋友也有考慮這一點, 但是... 我還是要透天
2. 再大的房子也不夠我用, 一兩千萬在高雄可以買個7~80坪(建坪)的新別墅, 大樓要達到同樣實際坪數的話要破百坪, 在高雄這種大樓要兩三千萬
3. 我這種窮人家裡沒東西好偷
, 而且我想自己玩閉路電視系統. 透天也可以裝保全...4. 我家將來就只有我一個人和我女朋友(假如她肯來的話), 沒有老人與小孩的問題.
5. 這個真的是個問題, 還在研究解決方案中.
6. 我喜歡自己的家庭劇院, 健身房, SPA, 空中花園. 我住了十年的大樓, 健身房只用過一次, 因為器材完全不是我想用的(沒有重量訓練的東西), 花錢上健身房比較實際, 電影院完全沒看過(還要配合他的時間, 麻煩), 游泳池也沒用過(那麼小有甚麼好游的), 我根本就用不到公設.
7. 有風景的大樓我根本買不起, 動不動就兩三千萬起跳(高雄市)
結論: 我還是適合買透天.
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