我前幾天投書給行政院長的內容(請勇於向政府表達不滿)

Helfgott

8分

41樓

Helfgott

個人積分：8分

文章編號：13913819

firedragon wrote:
一個醫生買不起3-500萬的房子嗎?
欲望的問題....
當大家都要交通方便生活機能好又要離工作地點近..

別誤導人了, 這根本不是慾望的問題, 而是需求的問題!!

一個人要成家約要2~3房的房子, 算2房2廳1衛好了, 這樣建坪至少要25坪(扣掉公設比後才夠隔間),

這樣的房子在台北市要多少錢?

交通方便生活機能好又要離工作地點近的至少要 25P x 50w/p= 1250W

如果買阿沙不魯地段的也要 25P x 35w/p= 875W

這種無欲無求, 只符合基本需求的房子請問在3-500W之內嗎搞得定嗎??

裝懂

1分

42樓

裝懂

個人積分：1分

文章編號：13914285

房價只會漲不會跌,基本上是神話;經濟學還找不到"只漲不跌"的理論.

台灣光復時的人口有六百多萬,經過五十年後,人口為二千三百多萬,也就是增加將近4倍;
此外,國民所得不知增加了幾十倍(希望知道的人告訴我),
基於上述兩大因素造就房價"只漲不跌"的神話,
更讓大眾深信不疑.(五十年前,如果有人告訴我:什麼都不必做,只要買房子就對了.我真的佩服他的眼光)

但是五十年後台灣的人口還會增加4倍嗎?國民所得還會再增加幾十倍嗎?
只要以上兩個問題的答案是否定的,那麼"只漲不跌"的兩大支柱就倒了!!

其實,不管漲或跌都有人受益與受害,所以我本來是不想跳出來說話的,但最近聽到一位負責打掃廁所的婦人的感慨
(她說:很多人為了買一間厝,放棄了一輩子的理想),

所以我要提醒參與這次房價神話的人:
菜蟲吃菜菜腳死
玩了五十年都贏算夠幸運的,時空背景不一樣了,而且不要把自己的快樂建築在別人的痛苦上;
房子是用來住的,不是拿來炒的;
投機的最高指導原則:大家都知道好康的就不要碰.

全球的經濟正面臨前所未見的問題,沒能在金融危機全身而退的次等高手,這次是他們最後出清的機會,
希望想要參與這場盛會的人三思!!

至於無殼蝸牛也不必氣憤,
天公,是天下最公平的,拭目以待!!

victortong

13分

43樓

victortong

個人積分：13分

文章編號：13914391

firedragon wrote:
一個醫生買不起3-500萬的房子嗎?
欲望的問題....
當大家都要交通方便生活機能好又要離工作地點近..
這房子還便宜的了嗎??

你去阿里山腳下買一間鐵皮屋還不用3-500萬咧。
只要你的欲望低一點。

Rigellin

0分

44樓

Rigellin

個人積分：0分

文章編號：13914550

土撥會撥土 wrote:
炒樓在資本主義市場是...(恕刪)

贊同。
昨天晚上東森財經台有個劉寶傑主持的節目，邀請四位來賓其中戴德良行的總經理就有提到：房價這麼高有些什麼背景？首先首善之都台北市就這麼點地，建商算準了這點便以豪宅推案催拱房價，這些房子是富人在買的，本來不干中產階級的事，但在台北市第二框(內湖南港景美萬華)第三框(北投汐止中和蘆洲)區域的房子，便挾地利炒作，主要就是捷運題材，與台北的距離成為價值的標準，這些房子即使在第三框都已經有看到每坪3,40萬的數字了，更匪夷所思的如台北縣三峽推的建案戶數之多，以當地的人口增加率，兩百年房子都賣不完。

照理來講房價應該要跌，而且這樣建商應該也會倒，但是政府做了一些動作在中產階級眼裡看起來是"劫貧，濟富，救建商"的方案，因為建商倒了借款的銀行也就慘了，爛攤要政府來收，倒不如想些方法來避禍，就搞個兩千億優惠利率房貸，讓中產階級產生一些希望，但這時候房市蟑螂和建商就會開始慫恿你，看某些地方到不如看第三框，看第三框不如看第二框，再說優惠利率快要用完了，趕緊卡位，新莊都喊到一坪35萬了，將來有捷運，有些地段還有雙捷運，你現在不買，陸資來了你再也見不到這個價錢了！

撩落去的就開始當屋奴了，有些社會問題也就產生了，比較簡單的例子如因為房價高，房貸重，薪水沒有提昇，生活品質變差，年輕夫妻不願意生小孩了，人口負成長對於國家經濟的影響，下一代能否撐得起，也關乎我們這代人老年的生活。

房市炒作本就是資本主義的重點遊戲，貧富差距已經62倍了，房市問題存在這差距是不會縮小的，不要刻薄地怪人性想往台北市擠，工作機會本來就都在這。目前為止我們沒有看到對於房價合理化，和縮小貧富差距政府有些什麼作為，竟讓錢都流向投機炒作的房市和股市，更以包著糖衣的毒藥吸引中下階層往不肖建商的嘴裡跳。

想想我們能做些什麼，我很感佩原作的道德勇氣。不必偏離主題去計較人家是什麼職業，沒那麼樂天的人對個人或大環境的未來都會有擔憂和不安全感。我想我這種中產階層只能去住在第三框以外的地區，自己可以接受而且盡量不想讓人佔便宜，生活機能ok就期待將來能有些發展，也期待讓第幾框的題材能冷靜下來，房市合於常理。有些有頭有臉的教授發表不利某些建商的言論，還會被打電話臭罵，甚至被恐嚇，畢竟我們只有選票可以看看能有什麼改變。

firedragon

4762分

45樓

firedragon

個人積分：4762分

文章編號：13915543

Helfgott wrote:
別誤導人了, 這根本不是慾望的問題, 而是需求的問題!!

一個人要成家約要2~3房的房子, 算2房2廳1衛好了, 這樣建坪至少要25坪(扣掉公設比後才夠隔間),

這樣的房子在台北市要多少錢?

交通方便生活機能好又要離工作地點近的至少要 25P x 50w/p= 1250W

如果買阿沙不魯地段的也要 25P x 35w/p= 875W

這種無欲無求, 只符合基本需求的房子請問在3-500W之內嗎搞得定嗎??

誤導??一直說服別人只能買北市的才叫誤導..
林口三峽不能住人?????
整天一直想住北市北市北市..
你想別人也想啊..這就是台北市房子貴的原因

無欲無求?..噗~
那用租的就好了...