自住型也贊成打房的原因很清楚

johnnyw0719 wrote:
小弟目前只有一間自住...(恕刪)

貓小比 wrote:

真正被打到的....應該還是沒房子想買房子的人吧?!..(恕刪)

貓小比 wrote:
我想這年頭已經沒有什麼是單純的自住客了
只要房子有賺，誰都會想先獲利了結，搬到比較便宜但交通也不會很不方便的地方

我同事三年前買一間在羅斯福路上的房子，當時28萬/p，二年前順利搬進去住
昨天他告訴我，現在他家房價40萬/p，他想等房價50萬/p時賣掉，搬去新店有捷運的地方居住
新店空氣好，交通也還算方便，以小換大，身上還會有點錢.....

所以，打房...到底打到誰?????
自住客不賣屋.打不到
投資客口袋深.打不到
換屋者有房子.賣不掉自己住,賣掉了有現金可以租

真正被打到的....應該還是沒房子想買房子的人吧?!
)

catbox1975 wrote:
恕我講一句實話.....基本上你要以1間大的換2間小的，其實跟漲不漲一點關係都沒有．
漲你還是換２間小的，不漲你還是換到２間小的呀，有差嗎？沒差．

因為．．你現在換跟未來換都一樣，房價漲你買的２間小的也是漲，房價跌你要換的２間小的也是跌．
但．．．也許你現在房子還新，可以換到２間新的小房子，但１０年２０年後你房子老了，也許能換到２間老
的小房子，但換不到２間小的新房子．

只要你不是要賣掉換現金，什麼時候換都是一樣的．

johnnyw0719 wrote:
哈哈哈...我不是說過我未必兩間小間都得在市區或北部阿....我目前的大房子在北部精華區...若能持續增值...
等我老時要退休...我賣掉換一間精華市區小間給小孩...另外跟老婆就比較彈性換到郊區或是南部去悠閒養老囉....
或許手上還可留點退休金呢...這樣您明白嗎?
現階段小孩還小我也得在市區工作...小孩日後求學應該還在市區較方便....我幹嘛無聊現在換兩間小的...呵~~)

德律風根 wrote:
[房價未被炒作情況下/20萬-->20萬]
舊屋=20坪*20萬=400萬
新屋=40坪*20萬=800萬
僅需準備=400萬換屋
...(恕刪)

sean1972 wrote:


結論怪怪的?

...(恕刪)

E93KING wrote:


您這篇真的是本年...(恕刪)

KuanCheng wrote:
問題是等真的漲到50...(恕刪)

貓小比 wrote:
全台灣房屋共1700萬戶.空屋率70萬戶...換算一下吧!