炒房客好像在01版消失了

是阿,但我不會抱怨誰誰誰對不起我,

另外我就覺得很奇怪,大家都看勞委會公佈的薪水水平幹嘛?
你自己會不會加薪,跟台灣其他1000萬從業人員有何相干?
大家都不同行業不同位置,看那個平均數字有何鳥用?
大家都說薪水沒增加,那是大家的平均值,要問自己的薪水收入有沒有增加吧?
這幾年大家都沒增加薪水的同時,我的收入增加很多,那是誰的問題?
大環境一樣差,為何人家可以突破,你卻沒辦法突破?

另外大家去看房子看什麼區域均價幹嘛?
大家要買就是一間,就算是同一個社區同一批產品,不同樓層不同方位不同位置(巷口 巷底)價格都不同,
甚至不同屋主心態也不同,均價有什麼鳥用?你拿均價去跟屋主談,屋主就一定買帳?
又不是要大量購買,你還以為你是郭台銘喔?看什麼均價?

看完房屋均價再跟平均薪資比,發現均價一直上漲薪水沒漲,再來心理不平衡自怨自艾,
這是世界上最傻的事情,
房屋均價 平均薪資 這兩個數字跟你一點關係都沒有,隔很遠拉,
你比較這兩個數字再來傷心不平,眼淚是白流的~

房屋均價 平均薪資 如何有沒有等比例,是社會學者關心的事情,
你是購屋者,搞得跟社會學者一樣是怎樣?

ps:我沒有要砲你,我這人講話就是這麼機八~


彈塗魚 wrote:
這十年薪資沒啥動,但房價呢?漲個一兩倍了吧!!那意思就是說,要買一樣的房子,
你需付出更大的代價,那個代價就是其它消費的縮減,一般消費縮減,民生經濟會好
起來嗎?
每個人住居總是有地域性,我總不會在台北工作,看到桃園或新竹房價便宜就買過去吧!!
若是單身或是工作穩定者或許可以考慮犧牲交通時間來換取低房價,不過長此以往總不是
辦法,大大您不也是從基隆買到台北來了不是嗎?您的考量點應該也是一般普羅大眾的考量點吧!!
klaw wrote:
是阿,但我不會抱怨誰...(恕刪)



你不會抱怨那也是代表你的被"前輩"教導的很好~~誰叫我不受教囉!
你自認既得利益者也實在沒必要花時間"關懷"這些抱怨者教導我們要努力
多花些時間去衝刺多買幾間才是吧~~你花你寶貴時間跟我們哈拉,你就少了很多買房產致富機會了~~房價會一直飛上天你更要努力點追才是~~您有能力您就去飛天追房價吧~~薪水族實在是無力飛天

反正買不起叫幾聲也爽啊~~順便蓋圈圈讓政府換人做看看也爽啊~~反正我不是既得利益者啊!!
叫一叫心情愉快,蓋圈圈也心情愉快~~政府換人做看看會更愉快~~


房貸利率央行想永遠都1%也無所謂,但是我想知道存款利率哪時候才會升到6%?

今年GDP都6.X%才利率升個半碼有沒有搞錯啊??

房貸利率央行想永遠都1%也可以,為什麼存款利率不能脫鉤單獨升息?





我想表達的東西已經寫得很多勒,聽得進去就會聽,不爽聽那也沒辦法,
反正有些人就是喜歡聽好聽話取暖,至於這些好聽話對於買房有沒有幫助就不管勒,

我知道像之前486大大寫的部落格寫說民生社區開價如何誇張不合理這樣的文章比較討喜,
他寫的部落格我也看,寫得很好,但是勒,這種文章是大家看一看覺得很爽,對現實沒有幫助,
因為他只是把開價過高的現象點出來,大家看了覺得義憤填膺,然後勒?
結論是再等等,結果是從98年三月等到現在,
金融風暴來了又走了,低點出現過又消失了,等的人還是沒下手,
那486大大的文章有沒有影響大家?有,
但要怪他嗎?不能怪他吧,作最終決定的還是各位自己,不是嗎?

我認為486寫的文章很好,看起來很爽,是為小老百姓發聲,
但是勒,以結果論,有些人是因為那篇文章作了錯誤的判斷~
讀到這,很明顯看得出兩種差異對比

積極--消極

成功者--失敗者
人生幾十年很長,但是風光卻不會超過10年 慎之!慎之!

反正目前也追不上了~~

暫時退到失敗區休息好好休息叫一叫也好~~

話說我的六%定存利率何時再現蹤影?


成功者--->老爸有錢
失敗者--->老爸沒錢

積極--->老爸有錢
失敗--->老爸沒錢

看看陳大公子吧~~~有什麼能力住豪宅?不就是住土城的老爸利害!!
人生又不是以有沒有房子分勝敗的,
而是以態度分勝敗的,
房子遲早會有,早晚而已,
個性態度是一輩子的事情~
klaw wrote:
人生又不是以有沒有房...(恕刪)

人生本來就是以態度分勝敗,就種自爽文,您就讓他們去自爽吧!別回了.
為何有些人薪水不漲...他們的態度早就提供答案囉.
房子既然早晚會有,自住者又何必在這時候進場

早買早享受(新屋,目前地段好) 晚買享折扣(少子化,好地段也會變)

態度決定人生命運..慎重的面對每個人生決定並不叫消極~~

颱風時期買把蔥,大家都會喊老闆賣太貴有菜蟲,,難不成買不起蔥和不想買蔥的是失敗者

現在房價作颱風飛上天,自用者喊個房價太貴所得跟不上,怎算是態度消極?

真消極就不用叫了~~

PS:6%存款利率,央行怎不趕快調呢?

或許炒房客 出國度假了 或忙著算錢 打計算機而不是來嘴砲

炒房客多的是事情可以做 因為錢多 所以很多樂趣

他們不會在這喊喊 就希望房價會升或是會跌

消失 是為了再起啊
利率又不是專為了房貸而存在,利率也會影響外匯,
全世界都2%3%,你台灣升到6%,台幣強力升值,第一個受衝擊的是外銷產業,台灣又是外銷導向的國家,
外銷產業訂價競爭力比不過別人,訂單就是被其他國家搶去,沒訂單就裁員,
到那時,你連工作都保不住勒,還買房?
利率有那麼簡單嗎?

下面是我之前寫的文章,加減看增長點知識吧!空有怨氣沒有知識是不行的勒!

最近房價高漲, 有些網友鄉民認為央行不調升利率打擊投資客是主因,
呼籲應該把現行利率拉高到5%甚至10%,
對於這些想法, 我只覺得不可思議~

利率影響層面很廣,

1.產業面:央行升息, 美國沒升息, 新台幣就升值, 外銷產業會受影響,升息一塊好了(32元-->31元)
對於電子廠商而言, 本來100萬美元的貨可以賺3200萬台幣, 一下子就變成3100萬台幣,
     少了一百萬(3.3%),影響很小嗎?我們看一下廣達的毛利是多少,4.8%, 這還是繳稅前的喔,
http://tw.stock.yahoo.com/d/s/company_2382.html
林百里投進機器人工, 作一百塊生意只能賺4.8塊,
升息導致台幣升值一塊, 他的利潤就被吃掉3,3塊了, 剩下1.5塊還要繳稅勒~

2.股市:最近一年股市為何會漲, 還不是降息降很低,存戶把錢放在銀行不划算, 不如拿出來買股票買房子,
股票漲了, 房價也漲了, 你要升息, 那要不要股票跌?不要?那怎麼辦?
不可能在升息的情形下股票不跌的, 到時你要不要幹樵政府?

3.房市:升息受影響的除了投資客外, 還有幾百萬房貸戶, 他們每個月都要多支出幾千塊的成本,
投資客會不會因此壓低房價?不知道, 如果還是有人買單, 只要成交賺各幾十萬, 一個月多支出幾千塊,
根本不痛不養~

4.通膨:通膨通常是股市上漲伴隨的現象, 但只要股市天天漲, 沒有人會在乎物價是漲多少,
股市賠錢, 一餐50塊都嫌貴, 股市賺錢, 一餐500塊都花得下去~

小結:我認為在目前的情形下升息, 是在一家瓷器店裡打老鼠,
為了打老鼠(投資客)不惜把所有的瓷器(出口廠商 股市 房貸戶)都打爛,
可能最後是有打到老鼠, 但其他瓷器也都爛掉了~

利率有那麼簡單嗎?
那麼簡單的話, 人人都可以當央行總裁勒~



吐司羊 wrote:
PS:6%存款利率,央行怎不趕快調呢?
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