炸子雞 wrote:結果昨天仲介打來說有新買家看了房子一坪出四十三要跟我買..(我必須誠實的說我很高興..但是我內心其實很錯愕)才幾天一坪多了三萬,我完全不知道為什麼打房消息出來我的房子卻賣更高了..我完全不明白道理,之前只知道國外的例子房價越打越高,但現在我卻完全感受到了 或許你只是遇到一組很菜的買方我爸以前玩法拍屋 也遇過那種不怎麼殺價的客人這種客人可遇不可求啊
真無言~國民所得不一樣,利潤抓的就不一樣,麵粉漲,對於冠軍拉麵成本會增加多少?但對於麵攤成本會增加多少?無言~~~~~jcpapa wrote:日本進口商的麵粉沒有漲只有台灣的麵粉廠商一直漲小麥都還沒到上次的高峰現在麵粉只比上一次高峰少10元)
看完了全部得到一個結論投資客隱藏在一般民眾中,唱衰政府[就好像狼皮者羊皮,躲在羊群中]自住客太過於樂觀,喊下跌兩成或是三成以上[自我感覺良好]不過有一個結果是真實的且已經發生就是現在是買方市場[買方占贏面]投資客也察覺到來看屋的人減少很多還在死鴨子最硬放假消息說沒影響[七月半的鴨子,不知死活]投資客通常不到黃河心不死,我猜立法通過,到公告實行日前投資客才會降價,買方才有議價空間[不過別指望兩三成降價,稅才15%,不要想的太美好]
sandman_ou wrote:吳清池...板橋選區...(恕刪) 這個消息重要!!他下次別想拿到我家任何一票了,我還會去跟親朋好友好好介紹一下...吳清池...我家不多,7票而已。歡迎大家共襄盛舉。
這個法案的豬頭性就不說了如果房價下跌,就我所知的已經有一些人準備好錢要買了。10%那只是交易成本的一部分,反正價格就開在那,兩年內賣不掉還可以收租,兩年後再便宜10%來賣。反正拿進口袋裡還是一樣。這種政策會像溫水煮青蛙,當大家都習慣這種交易成本後,就會在價格上反映。會幫到買方?短期會,長期就沒感覺了。建議各位想買房的,最近趕快去看吧。這一波不穩定性所造成的觀望不會持續太久。趁勢把價格砍一些,才有機會撿到比較低價的房子,不要過幾年又再抱怨千金難買早知道。政府只會用補丁法來滿足部分人的情緒,從沒想過要徹底全面檢討各項稅制。只有徹底改造,才會有達成公平正義的機會。
vwchang wrote:這個法案的豬頭性就不...(恕刪) 10%那只是交易成本的一部分,說得沒錯。反正有錢人買房子,貴上 10% 也無所謂,稅拉高一點,也許政府可以晚一點破產 ^_^至於一般小老百姓,反正現在都買不起了,加個 10% 也無所謂,皆大歡喜 ^_^我希望,住宅成本能只佔收入的 10%http://shelter.eywa.tw/15D.aspx
lin tp wrote:看完了全部得到一個結...(恕刪) 說得好!!短期(這一兩年)精華區能跌個一成就可進場了~~但一些爛地段的~~我覺得跌三成差不多地段還是最重要的!但以長遠來看房價一定會跌的看看出生率就知道了這麼多的房子給誰住?外星人唷!!