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台灣人口又無法馬上增加那麼多
少子化的問題也一直都存在
還是回到供需面來思考比較保險
很多地方空屋率真的很高很高
尤其是大坪數的
有錢的看不上.沒錢的買不起
光是管理費快一萬就有的妳頭疼的
如果不急的話,倒是建議可以慢慢看
真的有喜歡再出手,"有錢不怕沒有好房子"
說房價還會漲只是想逼妳出手追高而已啊
而且最近很多人是因為結婚要買房
要三思阿~~~通常太急著決定沒有好好比較考慮就是買貴
而且真的在給你漲上去
請問誰真的買的起
現在就已經是有史以來的最高點
跟十年前或是二十多年前的狀況已經不一樣的
以前是大家薪水,物價都低..
但這幾年大家薪水沒有漲多少,但房價一直漲上去
有支撐力嗎?也許頂多就是在現況盤整吧(這是我的想法..真的夠高了)
別當屋奴阿~(貸八成然後每天苦哈哈..建議多準備點自備款..觀望看看也無不可)
現在很多開價都已經把未來10年的發展都反映到售價了
有沒有未來不知道..但妳未來會增值的錢也早被建商跟投資客賺走了
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yunyunhome wrote:
一開頭我就講了，你說他公佈的民調查不准?
不但在奢侈稅正式實施前，人家也公佈了大多數人看跌房價呀!你怎麼不說先前調查出大多數人看跌是假的?
你這種說法，不很明顯是：只准看跌，不准看漲?或是，看跌的民調才准，看漲的民調不准?
結論就是：你說的最准??!!
...(恕刪)
我沒說這民調不準, 我也沒提出會漲還是會跌,
我說的是 刻意隱瞞某些事實來欺騙社會大眾,
請再看一次我寫的內容, 我幫你再貼一下,
民調內容看漲的人多是指 商辦/豪宅, 並認為一般住宅要再漲不易,
但報紙結論和標題卻是 看漲的比例升高,
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110713/5/2uzcg.html
在奢侈稅與陸客自由行雙重效益下，認為店面及豪宅最有可能上漲的比率都超過4成，認為一般住宅最有可能上漲的比率僅17%(複選題)；在區域方面，民眾看好台北市及新北市房價會上漲。
葉凌棋分析，僅17%民眾認為一般住宅會上揚，顯示一般住宅房價上漲機率不高。從香港經驗來看，確實也是店面及豪宅增值空間最大。
這是房仲公司做的, 問卷1400多份,
我想他們都會問哪些人... 路上隨機抽人問嗎?
還是他們會打電話問他們有留資料的客戶?
他們有說明調查地區嗎? 好像沒有,
有說明看漲的是指 商辦 還是 住宅 ? 沒有
若只問在台北市精華區裡的人, 商辦/豪宅會漲 有可能,
一般住宅會漲, 好像不太可能,
所以他們還是總結出大部分人看漲的新聞出來, (只是沒說看漲什麼)
(恕刪)
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code_hard wrote:
開板的真是佛心來著的 怕人家賺不到錢 趕快開一板來勸大家賺大錢 真了不起
哈 我也是覺得這個開版的Y大 真是好心 一直開不同標題的版 不只是好心 甚至已經到憂天下了
如此憂愁台灣人會來不及買房 會慢一步 後悔一輩子 會因此被歸到房仲眼中的 "不努力"之人
說真的 大家要好好謝謝Y大
有誰敢上班時間 一直在想開版的標題 還每一篇都寫得非常長 用字非常的多
且一發現又有人要邁向仲介眼中的"不努力" "只會抱怨" 之群的時候 會即刻用心的回覆文章
他這麼用心 都不怕老闆發現怎麼上班都不務正業
還是自己就是老闆呢? 那心思都在幫眾多網友 不在乎自己事業 也是令人敬佩
這麼先下之憂而憂的人 真乃現代范仲淹啊
Y大 辛苦你了
至少小弟就真的無此胸襟啊 要是知道房價會再大漲
我一定安安靜靜的吃貨 挑貨...絕不敢大聲嚷嚷的 增加競爭對手的
哀 難怪 我只能當個小小死老百姓 格局跟古今大人物差太多了
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mckoy wrote:
加上大選~領導者一定要想辦法來處理房價過高的問題...(恕刪)
房價未來長期下來是否會比現在要來得高？我持保留看法
就算把房價計入長期通膨，現在的房價也已經超過通膨標準太多了
如果未來房價會下來
絕對不是因為台灣的領導者打房的緣故
因為
1.台灣的房地產市場已經尾大不掉，現在的場面已經不是『房價一定會漲』，而是『房價不能不漲』
一旦哪天市場開始產生房價未來會下跌的預期心理，資金不再注入、失去流動性，那這一整盤遊戲是會玩完的，政府擔不起這個責任，也不想擔這個責任。所以未來不分藍綠，誰執政都不用寄望會看到政府擺出大空頭政策（奢侈稅是空頭政策？難道有人覺得是！？
）至於唱多、製造市場預期心理的任務，就交給建商+仲介+媒體聯合戰線處理，政府只要擺爛在旁邊看就好了，真是完美的『分工體制』
2.政客靠搞不動產吃飯的人太多了，他們自己都要靠這些賺了，哪會讓房價下來？
PS：提到通膨，看到鬍鬚伯把要搞QE3的話馬上又吞了回去，真的是讓人很OOXX，這樣子很嚇人阿！
經濟日報╱編譯吳國卿／綜合十三日電】 2011.07.14 03:43 am
美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南克13日在國會作證表示，如果美國經濟有失速的危
險，央行準備採取額外的刺激措施，包括收購更多政府公債。
----隔天的分隔線----------
伯南克態度轉變：當前未計劃實施QE3
鉅亨網新聞中心 2011-07-15 01:58
在國會作證的第二天，伯南克在新一輪經濟刺激措施的問題上換了一種說法，稱當前并未
計劃實施新經濟刺激措施，美國經濟形勢有待觀察。
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