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說真的~買房子的目的:保值, 跟居住
對板上的大多數而言,以居住為目的而想買房,但對樓主而言~買房是為了保值再來增值
我也不太想跟樓主辯解未來~沒有意義,不過也拜樓主的幾篇文章~我開始去看樓主所講的話
是否正確,雖然很失望,因樓主旨是在挑出自己有力的點來對01上的觀眾們講解
那也無訪,不買和沒辦法買的也不用在意,買房能增值嗎? 目前看來是..但是明年會這樣嗎? 不知道
總之對樓主的文章~我已經覺得看看就好了~不必認真了~
祝樓主~買房順心~增值順心~有機會的話提攜我們這些買不起房子的升斗小民
那各位板上的升斗小民~買不起也沒關係~套句樓主講的~"買不起房,是你實力不夠",怨嘆無用
請各位板上的鄉民~好好充實自己的實力~住不起台北~那就租~租不起~那就離開台北巴~
這裡不是你來的地方,希望大家共勉之
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ladykaka wrote:
大家都一面倒的反對樓...(恕刪)
那是你要拉多長的時間來看.
如果 你要拉長到幾十年的話.看看出生率吧!
如果是三五年的話 我就不敢講了.
因為這幾年世界各國都在印鈔票.
但是為什麼我要把買房拉到十幾年來看呢?
因為一般買房都是貸款二十年三十年的.
如果你現金多到花不完真的可以買房.
如果要貸款.還是要算一算自己是否可以承受.
說我自己吧!
我就是上一坡低點及高點都買到房地產的人.
我在土城買 90萬30p 賣 350W 賺到吧.
150W 買30P 永和. 550W賣.
1000W 50P 買 中和. 目前算小賺.
但是我差一點被洗出去.
1000W 連裝潢加 稅....總共花 1200W
銀行貸 650W 不算多吧.
當時月入40W 所以我覺得應該是幾年就可以還完.
那知道後來.....SASE ....一路 房價跌.收入跌..只剩月入不到十萬.
每月房貸要8W 我都不用生活喔!
為什麼?我房貸那麼高?因為我變超貸戶.
因為房價跌到只剩500W 銀行要我先還完再重貸就可以拿到 3% 的利率.
不然還是只能用9% 來還款.
問題是我如果有600多萬 我還用貸款嗎?
和銀行轉貸也轉不出去.因為別家最多願意借450W ~500W 那還差近百萬我去那生.
還好我撐住了.現在我房子還在.同大樓的有超過一半以上已經換主人了.
那些都是被洗出去的.下場都很慘.
我們這邊最便宜 20P 200W 1P 10W
最近 有人開到36W 1P . 你還要買嗎? 還是覺得錢很多.多到花不完.
我算是有房階級 我也不希望房地產亂漲.因為我想換房也換不起.
我看三峽時1P 11W 買了 一戶 後來賣了.
現在問到要 26W ....你真的也賺那麼多嗎? 長一倍也再所不習.
股票三千點沒人要買. 8K 9k 再喊萬點不是夢. 9800多點時有人相信 會跌到3000多點嗎?
1900多的國壽 放到現在有賺錢了嗎?
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