房仲為何要提高開價?

90分

樓主

個人積分：90分

文章編號：32038983

marsic wrote:
委託書有寫開價仲介應...(恕刪)

我沒有要噹房仲的意思,我只是單純的想了解這種提高物件開價的操作目的為何? 對賣方會有何影響,我完全沒有要責怪房仲的意思,畢竟這調高的一百萬,到最後可能也只是買賣雙方議價過程的一句話而已了.

1分

42樓

個人積分：1分

文章編號：32053807

看樓主碰到的是哪家&哪位仲介吧~
之前親戚托好幾個房仲賣也沒碰過這種問題
其實對他們來說成交才是重要
拉高某個社區到時候該社區又有案件要賣
反而難賣

感覺永慶風評較好
這次台北市舉辦的優良經紀人永慶就拿下8成名額
聽說評分標準包括態度跟專業度就是
樓住要不拿去問問

90分

樓主

個人積分：90分

文章編號：32067381

霸加子 wrote:
看樓主碰到的是哪家&...(恕刪)

中標...

15分

44樓

個人積分：15分

文章編號：32069271

bebebaba wrote:
中標......(恕刪)

這麼說好了

這價錢到底有沒有人看屋呢

有交鑰匙其實也不準仲介都會說很多人看

我認為還是要給仲介個底價比較好這樣開價才會好開

當然不要給你真正的底

30分

45樓

個人積分：30分

文章編號：32069754

1. 也覺得是附近還有其他委賣物件(可能自己投資的,或是跟他關係比較好的人或他的大咖投資客要賣的),比價效應那間比較好脫手!
2. 比價效應之後,也可以再拉抬另一委賣物件的價錢,再多賺一點!

小惡魔新聞台