台北市房價只漲不跌的秘密在哪?

奴隸與國王

0分

41樓

奴隸與國王

個人積分：0分

文章編號：32162562

我相信未來台北市一定會跌的,快則1年內,慢則3~5年,不可能只漲不跌,若是只漲不跌,那些建商跟投資客幹麻佛心來著把這種只漲不跌的東西賣你!留著當傳家寶吧!

ct21910606

68分

42樓

ct21910606

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文章編號：32162700

yunyunhome wrote:
30年前台北市三房住...(恕刪)

只漲不跌的原因很簡單

就是沒有任何一個屋主願意賣的比別人差

風蕭蕭兮...易水寒鈔票一去兮...不復還!! 有人說:『我窮得只剩下錢..』很可憐!! 我很想跟他說:『我窮得連錢都不剩了..』你有我可憐嗎??

amourhsu

2分

43樓

amourhsu

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文章編號：32162716

奴隸與國王 wrote:
我相信未來台北市一定...(恕刪)

因為他的漲幅越減緩賣給妳他去炒另一塊
要是房屋都是一樣的高漲幅我保證他不賣
你看過高漲幅房屋區多人賣嗎

amourhsu

2分

44樓

amourhsu

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文章編號：32162788

catmoo wrote:
個人覺得房是向下有支...(恕刪)

房價支撐力道要看死多頭還有多少,偏偏目前很多投資客還是看好自用市場有承接
才進去撈.. 要是沒有承接自然房價沒支撐

台北的房價漲到一定程度只剩下口袋深的投資客財團把持市場因為一般人投資不起了
這批人也不會破壞行情,有錢客戶也龜毛覺得附近鄰居都是富戶才有高人一等

tommyxie1111

313分

45樓

tommyxie1111

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文章編號：32162803

leehc876 wrote:
我想因為全台灣只有一個台北市所以房價會這麼貴吧...
恕刪)

不只是土地有不可替代性，台北的外來人口多，相對討生活的無殻蝸牛也就多，所以新北市才會發展的哪麼快。
經濟學裡的供給/需求理論，如果台北人突然變少了才有可能讓房價下跌。也許少子化後可能會發生，但短期內是不可能的～

怪異衛門

102分

46樓

怪異衛門

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文章編號：32163411

yunyunhome wrote:
30年前台北市三房住...(恕刪)

僧多粥少吧...加上是商業重鎮...財團還不炒作點點點

怪異模型師 = 怪異衛門 = グロえもん　維納斯計劃：goo.gl/Lwfxm5

paquin1019

3分

47樓

paquin1019

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文章編號：32164121

台北市精華地段的確是最慘就是緩慢上漲而已,而且這現象不會改變的,只要北市是首都就會如此!
但至於邊緣地區就不是了...難道延平北路九段會緩漲而已嗎?

北市房價的支撐點就是文教商業重鎮,醫療和交通的便捷度極高,因此象徵性和實質性都具備,是廣大中產階級的人生目標啊!

而建商或資本家也就是看準這點,雖然出生率低,但醫療水準愈升,人還是越來越多,但北市始終就那麼丁點大,因此只能持續上漲,頂多快慢而已!

可能上述在某些人眼中看了沾沾自喜,但別忘了,如果價錢實在高到不可攀,像以前的東京一樣,那很多人寧願一天通勤五小時也不願意買在都廳了...

對於建商或政府,維持瀕臨泡沫破滅的前一刻持續下去,才是最有利的!
建商和資本家賺錢,堤供獻金並且大發利市,然後政府不分黨派繼續為國盡心盡力的謀劃保護財團的政策!
到頭來,小老百姓都有22K,還不謝主隆恩阿!

只是在這個時代,資訊太發達,火越燒越旺,亞洲也不可能置身事外,從希臘...華爾街,埃及...
革命對於我們,旦夕之間而已!