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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

實價登錄前,教你怎麼查房子的成交價(非仲介網)

viva5412

13分

41樓

個人積分：13分

文章編號：34295301

請教版大,
小弟最近再三重看了一間房子,
屋主開價28/P
仲介透露屋主底價25/P可收斡
銀行朋友幫我查屋主去年10月買下該房子,成交價20/P
我開21/P去談不曉得會不會被打槍?

冏rz

16分

42樓

個人積分：16分

文章編號：34295392

viva5412 wrote:
請教版大,小弟最近再...(恕刪)

你這樣殺
可憐的投資客/仲介要賺什麼.

等一下就會有人出來說你不懂行情
做夢
寧可把房子放著爛也不願賣你之類的

aa1662

120分

43樓

個人積分：120分

文章編號：34295407

感謝分享...

不過, 在地政司房地產交易價格網站查了一下我們家附近的資料...
從建築完成年份找出我們社區的成交資料, 筆數只有幾筆而已, 明顯的少於已知的筆數...

顯示的單價金額差不多是第一手住戶7年前跟建商買進的價格(16~18萬)...跟現在聽到的成交金額(30~32萬)差很多說...

不知有沒有查過自己家附近的行情, 然後也有相同情形的...

CH@PhotoDiary

cash_hsu

87分

44樓

個人積分：87分

文章編號：34295451

實用的文章! 希望未來買房子會用到!

myf80s

173分

樓主

個人積分：173分

文章編號：34295698

aa1662 wrote:
從建築完成年份找出我們社區的成交資料, 筆數只有幾筆而已, 明顯的少於已知的筆數...
顯示的單價金額差不多是第一手住戶7年前跟建商買進的價格(16~18萬)...跟現在聽到的成交金額(30~32萬)差很多說...

我查詢結果也是缺很多資料,
推測應該是屋主或仲介不願意公開資料,
這可能要等實價登錄才有辦法解決了,

至於有價差的部份,
李組長眉頭一皺,覺得內情並不單純...

482分

46樓

個人積分：482分

文章編號：34295921

myf80s wrote:
今天教的東西仲介一定...(恕刪)

推一下...
辛苦了!

仲介會被討厭真的不是沒道理...

ettoday

6分

47樓

個人積分：6分

文章編號：34295928

.......這個網站的成交價出入很大咧.....去年年底才買的桃園的房子,7百多萬成交的,結果總價怎麼是1000多萬.....是我買便宜了嗎.....

爽!!

感謝您細心的介紹,至少看來我沒被貴到

敗家,敗家,要努力敗下去才會有家.

alanjain

120分

48樓

個人積分：120分

文章編號：34296046

寫的很好!支持你!
推一下

我找不到可以按讚的紐..

超低溫冷凍櫃

頂級木地板

@跟著 ALAN 騎單車，順便寫日記！ http://tw.myblog.yahoo.com/alanjain/

跟明天借體力

0分

49樓

跟明天借體力

個人積分：0分

文章編號：34296060

這樣不是很好嗎???

知道行情有個底吧

就跟汽車雜誌提供的價格

跟你實際購買價格不會一樣阿(不是選配的因素喔)

有人回的很奇怪

如果我看到一間房子三個月轉手但價格差很多

我就不會買.

akirawen

10分

50樓

個人積分：10分

文章編號：34296111

被踩到痛腳不跳一下怎行?

mark0826 wrote:
阿，一整個好激動啊....爆
WHY?

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