[答案出來了]一千五百多萬的房子你會出價多少?

kolom wrote:
NO..日本已經跌了20年了.


之前看到住在日本的人寫文章說,日本目前即使是大公司課長級的,
年資不夠錢還沒存夠的話,也還是買不起東京的房子,
還不是市中心,是到公司要做地鐵30~40分鐘的~
(這在台灣來說大概到新北市了)
日本的課長是不是大約等於台灣的部長?
這樣聽起來東京房價也沒很便宜到可以常常拿來說嘴...

如果是講東京之外的地區,
其實台北市以及新北市精華區以外的地方很多地方沒那麼貴就是...
以我這一輩來說,
30歲上下,出社會已經5年以上,通常還沒到部長那個階層,
但是已經買房子的一大堆...
(不過沒有台北市精華區的啦)

shellpig wrote:
之前看到住在日本的人...(恕刪)

是的!這就是泡沫的問題.
臺北市 1P 150W
150W x30P =4500W
就算 要展 75Wx 30=2250W
還是很多人買不起的.
但是 我看到很多 可以買的起的
如 基隆 瑞芳 還有150W ~250 萬總價的.
只是 沒人要買而已.
有錢人的想法當然和沒房者不同!

驚天旋風豬 wrote:
都民國幾年了? 我怎會買一千五百萬的房子?
售:很多AV產品
昨天成交了,好累...
描述一下歷程好了,屋主開價1580

1. 1100 => 仲介說不可能
2. 1200 => 當天開價,仲介再盧加價,不理他
3. 1250 => 一個禮拜後再盧,加價後開始斡旋
4. 1350 => 最後底限,斡旋失敗,回家
5. 1380 => 仲介再盧,一個禮拜後再斡旋,我擺臭臉,最後老婆失守,慘敗...

貼一下附近環境的地圖
你可能被賣方看出很想買吧

因為買到比較次級地區就是漲的慢跌的快

且目前台北的房屋市況

賣方不降價是很難賣的

仲介的話聽聽就好



看起來很像是瓏山林xx公園那個社區吧?如果是那個社區的話,三、四年前我有去看過,當時屋主(應該是投資客)自售,一坪大約19萬多,提供你參考囉。

kdw63121 wrote:
看起來很像是瓏山林x...(恕刪)

對阿,我也覺得太過份了,
查了一下屋主應該是買9百多,
結果才四年就賺四百,真覺得有點不甘心,
但就是老婆喜歡,擋不住她的衝動,

算了,買了就買了,
現在要煩惱的應該是裝璜的錢要從那裡來吧。
即使一坪買10萬

還是有人會潑冷水

既然買了.向前看吧

接下來的入厝

還有的忙

恭喜囉

myf80s wrote:
結果才四年就賺四百,真覺得有點不甘心,


4年前是金融海嘯,那時誰敢買房子?

屋主那時候買房子我想肯定也是心中嚇得要死,

他的勇氣值400萬,沒什麼好不甘心的~~~

jim_raynor wrote:
4年前是金融海嘯,那...(恕刪)


本樓最中肯發言

風險等於利潤,真的沒話講…

小弟也在當時出手
只是自住,紙上富貴啦,





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