14F頂樓跟4F，價差多少大家會願意買4F？

vsuper

19分

41樓

vsuper

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allen2253 wrote:
錢能解決的問題就不是問題嘞.

前提是要很多錢很多閒阿...

stephen02

1325分

42樓

stephen02

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alassi wrote:
頂樓會漏水我同意沒漏...(恕刪)

頂樓是公共空間

公共空間漏水不處理，頂樓是有權告管委會的

只是多住頂樓的人都讓自已的權益睡著了

當然

管理完善的大樓是不會有這樣的問題的

所以挑管理好的大樓買才是重點

另外

怎麼還會有人還提什麼住頂樓又不能加蓋這個問題??

本就不應該加蓋了

irene0245

32分

43樓

irene0245

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我不懂,版主的問題明明就是"14F頂樓跟4F，價差多少大家會願意買4F？"

為什麼一大堆人還在分析頂樓的好壞,分析的頭頭是道?

dickensking

29分

44樓

dickensking

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要投資選四樓
要自住選14樓
漏水大概逃不過
管委會到底管理的好不好，大概也得住下去了才知道了
價差嘛大概要15%以上才會考慮吧

vsuper

19分

45樓

vsuper

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stephen02 wrote:
頂樓是公共空間

公共空間漏水不處理，頂樓是有權告管委會的

這邊有個疑問...住頂樓都是公共空間?
也就是1~13F的都可以到14F 你住的地方玩耍嗎?
馬桶壞掉~燈泡不亮都可以請管委會處理嗎?
若是的話~那還真的要花大錢買頂樓耶~

barry89

218分

46樓

barry89

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vsuper wrote:
這邊有個疑問...住頂樓都是公共空間...(恕刪)

您是否誤會很大?

大家指的是頂樓的天花板, 漏水當然是從建築物表面往下漏到頂樓天花板

lowts001

12分

47樓

lowts001

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頂樓會漏水,邊間外牆會滲水,窗台會滲水,浴室會漏水,管道間會滲水,水管會漏水!低樓層水管水錘會破管.........

潮濕不通風的牆面都有可能會長壁癌!

房子舊了就應該會有很多地方要修補的

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有可能會漏(滲)水的地方蠻多的?

頂樓請大樓清潔人員定期清理積水疏通水溝,若有漏水處,漏水處屋頂表面清一清(有隔熱磚先敲起),防水料DIY灑一灑,不用多少錢,就可DIY擋很久,應是最容易維護修理的(前提:管委會怠惰)

我買房是優先考慮頂樓的,所以建議14樓