市集達人 wrote:疑...我家的停車位...(恕刪) 我們講的是機械車位哦!!停車位有三種 1、法定停車位 2、增設停車位 3、獎勵停車位....你可以搜尋一下!!機械車位屬於增設停車位!所以2、增設停車位:1)係指在法定停車位之外,建商或起造人自行增加規劃之停車位。2)此類停車位可以登記為大公、小公,若與法定停車位在構造上及使用上各具「獨立性」,並取得「防空避難室所在地址」證明,也可以登記為 主建物單獨移轉。 機械車位不獨立囉!!!
hallucin wrote:機械車位40萬,平面...(恕刪) 你們幹嘛要去住平面車位上百萬的區域咧,窮人就要認份啊,別做超出自己負荷的事,大家擠成一團一起滅幹嘛,疏散才是王道,不要有想擠精華區的迷思喔,這種行為模式很容易被反利用為大戶圖利呢
herchingher wrote:讓我想到: 何不食肉...(恕刪) 只能說....不能認同你更多了這位說人家傻的仁兄.....邏輯有問題買房子光是地點就要考慮很多了更別提價錢跟格局還有樓層採光交通學區....車位? 很多時候已經是很後面才需要考慮的順位了吧沒想到01還有這種高手果真是無奇不有阿建議那位仁兄從政去!!!
先說下 以前看很多中古屋. 碰到機械車位都壞的 , 住戶不修最後平面就 全部人用抽的 .因為 有段時間有些大樓是用 機械車位, 另外機械車位 就是一堆問題才比平面便宜 , 所以能 請管委會修 , 那最好 ,不過我先前看 , 最後是不修 , 因為 機械車位保養要花多少錢 ? 有得社區要停機械車位多繳錢 , 壞掉修也貴 ..SEE[引用]停車位該如何買才不會吃虧? - amazeme - 痞客邦PIXNET不過 ,停車位應該是賣屋方便 ,否則 40萬 或 120萬你去租外面 , 一台車 一般開 10年 , 一般住家很多人是 10多年就搬家 .就算租車位 , 租20 年會不會比機械車位便宜 .停車位應該是賣屋方便
事實不就擺在眼前,機械車位真的爛掉了啊,幾十萬的東西這麼爛也敢賣,還有人買才真是一奇呢,我傾向不去哄抬精華區的價格,開車騎車都卡的要命,然後物價又比人家高,土地明明很多還在那邊傻傻的拼升值,生活品質光交通就做不上去了,替大戶拼身價真有這麼爽,啊空才會走眾人盲從模式,腦袋很少在思考很容易變成大戶詭謀的犧牲品啊,再怎麼努力還是住爛房子而已吧,喜歡帳面價值的人好像佔大多數,但一流精英怎麼可能會是大多數呢,
小乖乖333 wrote:事實不就擺在眼前,機械車位真的爛掉了啊,幾十萬的東西這麼爛也敢賣,還有人買才真是一奇呢,我傾向不去哄抬精華區的價格,開車騎車都卡的要命,然後物價又比人家高,土地明明很多還在那邊傻傻的拼升值,生活品質光交通就做不上去了,替大戶拼身價真有這麼爽,啊空才會走眾人盲從模式,腦袋很少在思考很容易變成大戶詭謀的犧牲品啊,再怎麼努力還是住爛房子而已吧,喜歡帳面價值的人好像佔大多數,但一流精英怎麼可能會是大多數呢,...(恕刪) 對阿,沒飯吃可以吃肉啊!奇怪耶你!??
有些社區,用這樣的理論,頂樓因為防水沒作好,造成頂樓住戶天花板漏水, 管委會要求防水工程,頂樓住戶自行承擔.... 管委會投票來說,當然所有樓層票數比頂樓一層票數,一定是通過的,這樣可行嗎?這是不對的不是事事都可以用投票表決一般樓頂平台是公共空間也是避難平台 .所以頂樓住戶如果天花板漏水應由管委會修繕如果要頂樓住戶自行承擔 那頂樓住戶也可以主張有樓頂平台的使用權
有您真好 wrote:前一陣子淹水 本社區...(恕刪) 簡單解釋1.看產權2.看管理辦法結果都是你要負擔費用,只差全部或部分套用一句我同事上次與管委會的磨擦"繳管理費養那群流氓"箇中原由我想很多人都能體會