確實這樣
不過日後的修正會有兩個方向
一是房價下修,貼近薪水可以買得起的價位
另一是薪水上涨,貼近目前的房價
哪一個比較有可能??
就最近的幾個新聞來說
醫院鬧護士荒,有大醫院祭出月薪五萬搶人
HTC請臨時工,月新6萬
螺絲工廠,年終50個月,請不到人
大家再看看吧
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過去2年, 作手炒房地產炒作成功, 所以很多人咬牙跳進去買了...
現在剛好是反轉點, 以股市來比喻就是接近股市12000點的地方, 以房地產來比喻這裡是房地產歷史的高點...
現在進場的人越來越少, 沒有量更沒有價...
建商為何不再拼命蓋了...(假消息沒有用了,錢丟下去,都不會響了)...
手頭的貨都賣不出去, 蓋越多賠越多, 養蚊子越多, 建商也知道現在的價格, 一般人負擔不起, 有錢人不願意買...
現在不用鼓勵大家進場了, 房地產已降溫, 已經沒辦法繼續炒作了...
我比版主有知識一些,給幾的點大家思考:
1. 台灣的經濟前景在哪裡?????
2. 你未來會在哪理退休?????
3. 你未來會移民到哪裡????
4. 歐洲如果經濟爆炸,全球會大通縮,還是大通膨?????
5. 以目前的薪資水準,你有把握付的起20年貸款???? 不會面臨中年失業問題?????
(這個問題其實很嚴重,台灣中高階職缺慢慢減少,甚至工作機會移往大陸去了,中年失業問題,一個人會遇到2-3次)
我把現在的房地產價格當笑話看... 房仲跟投資客,貸款繳的出來再說... 大家可以比看誰撐得久...自住的房子2-3間, 慢慢跟你耗...
全世界只有台灣的房子, 只會漲不會跌阿...等到開始下跌,就會有一堆房地產業者出來哭...現在是哭假的,政府請用力巴下去...
投資客出不了貨,花錢買新聞,不過房地產市場已經冷掉了, 準備看投資客集體陣亡...
房仲業生意很好阿, 一個路口有3家房仲店面, 居然比7-11多耶, 房地產只會漲不會跌, 所以政府巴下去的話, 應該沒有意見吧...
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