billchen1968 wrote:
我住在溫西, 2千多呎的new single house 要250萬美金
養房子一年至少70~80台幣 (tax, insurance, utilities, landscaping ...)
養房子的費用就夠在台北支付新大樓房貸
你覺得便宜嗎? 這裡你買的起, 也不見得養得起房
downtown 像樣的公寓, 要800-1000一呎吧
30萬加幣500呎的房子不要拿來當例子
(恕刪)
showell wrote:
我去年在加州郊區買了三棟 7~8萬不等的Single Family House
一棟4房,二棟3房,1600~1800平方呎, 4房的租1200美金, 3房的租1100美金
都沒有HOA那些bullshit,我都只交了10%的頭期款也不用付PMI,房貸+稅+保險約400~500美金一個月
我是交給出租管理公司是每個月的租金8%
整體來說還算是不錯的投資,我每個月平均還可以拿到大約1000左右(扣掉房貸,稅,保險,空屋,維護後)
趁現在在美國有工作時可以跟銀行借錢投資房產
之後我回台灣至少這些都算是positive cash flow的資產
至於這些房子會不會漲嘛....郊區的話可能不多頂多30%
跟台北比.....沒什麼好比的, 台北的房子租又賺不了錢, 只有等轉手賺錢
科瑞岱爾 wrote:
謝謝你提醒，她是我前女友，她今年第二季才買。...(恕刪)
科瑞岱爾 wrote:
去年我有去Palo Alto 跟 Los Altos 看Single House, 可惜猶豫一下，就被人買走。
除了參觀Stanford 大學，還特別經過 Apple 老板 Steve Jobs 房子去看看。。...(恕刪)
科瑞岱爾 wrote:
那我post 二張，你要不要試試看?...(恕刪)
科瑞岱爾 wrote:
夏秋都住在溫哥華，我也住溫西，我們這一帶都是4000呎以上single house. 這幾年富有中國人、印度人來不少，他們多是為小孩而來，常常看到法拉利、藍寶堅尼，保時捷、瑪莎拉蒂是毛頭小子在䦕。很誇張..(恕刪)
Stupid Turtle wrote:
我很想請問一下這郊區...(恕刪)
