個人積分：49分
文章編號：37662447
個人積分：112分
文章編號：37662737
個人積分：1分
文章編號：37663059
個人積分：677分
文章編號：37663193
個人積分：894分
文章編號：37663791
個人積分：485分
文章編號：37664448
個人積分：69分
文章編號：37664553
個人積分：69分
文章編號：37665432
xallen wrote:
很多人都把結婚跟買房子綁在一起，即使房價過高還是硬著頭皮買。
導致整個國家消費力降低，這樣到底是誰的問題？
為什麼結婚一定要買房子？如果沒有房子，老婆就不嫁，這樣結婚有意義嗎？
那是因為台灣房地產沒有暴跌過。所以很多人買房的觀念還是很重。
「我討厭租房子」
「不買房子我渾身不舒服」
台北上一波跌價是緩跌，所以大家感覺不出來。而且緩跌10年後，又暴漲10年，當初虧本的都賺回來了。台灣很多人的算盤是30歲買在台北，等到60歲退休，房價漲了30年，賣房大賺一票，然後搬到鄉下退休。
你可以去問一下日本人，日本因為房價趴在地上一直起不來，所以買房的人很少。很多夫妻是帶著小孩一起租房子。
日本買房主力是退休老人，他們買房是用來養老，直接住到死，根本不會賣的。台灣人買房99%都會貸款。日本會貸款的只有60%，有40%的人是現金全額付清。那是因為年輕打拼了20年，存夠錢了，50歲再去買房，根本不用貸款。
個人積分：114分
文章編號：37665956
個人積分：282分
文章編號：37666271
1.平均薪水15年沒漲(低薪的多數人是倒退，少數高薪的更高)
2.產業外移大陸，科技產業不再大幅獲利，高階人才流失(科技新貴變成科技勞工或大陸科技外勞)
3.兩年後勞動人口開始要逐年快速減少
4.政府負債快速大幅拉高
5.空屋率超高20%+
房價卻在5年內漲幅約50%-100%
而且漲幅卻逐漸蔓延擴及全台
許多年輕人因此前仆後繼的投入
除了把上一代可運用的大筆金錢投入
更需要進行高額貸款
在這樣的環境背景下
其實未來15年內的消費力與購買力與可運用資金
已經因為高房價高房貸而被鎖死了
將來這波炒作告一段落後
不管房市是否為泡沫還是如何如何
就整體經濟面來看
將來15年台灣未來整個消費力與購買力與現金的活水運用
都值得憂慮
太多不利的條件
看不到任何好的條件來支撐
這波大漲的房市
只讓我感覺好像是末日前的狂歡放縱
台灣未來將完全失去經濟活力
這是政策失誤造成的嚴重後果
馬政府執政後
政策的執行開始回到過去國民黨傳統
向商界向財團向有錢人靠
問題是台灣早已經不是20年前的台灣
台灣的經濟活力已經開始萎縮
不能像20年前一樣搞這套
該要好好定下來培養下一輪的競爭力
淘汰老舊無能的一些老舊企業
讓新公司出頭去培養出更多有競爭力的人才
但是老舊的政治思維與無能短視
只會與一些老財團掛勾
虛耗國力亂灑錢瞎搞一通
造做出這樣一波末日奇蹟
百業蕭條獨有房市一飛衝天
我是覺得很危險
看來未來十年
台灣是沒有任何機會爬起來了
我其實是這波的受益者
但是我還是替台灣覺得憂慮
將來苦日子真的會過不完
想到現在在公園快樂跑來跑去的小孩子的未來
我就覺得很悲哀
