chuenjia wrote:
升息會打到的..
就是已經在背房貸的薪水階層..

假設5年前..薪水4萬
房貸1萬5..其他支配2萬5

過了5年..薪水漲不漲..大家很清楚..
但是物價漲了..
再加上房貸支出一起漲..

弄死誰???

這些人都是炒房該死的投資客???


怪了~~你買房之前難道不知道未來利率,本來就有可能會漲???
你願意買,就表示你可以接受...
所以不要再用這個爛理由

之前的利息本來就偏低了,等於是商品特價
升息只不過回恢復正常的利率水準,回恢回價
再者利率本來就有漲有跌~~買房之前,相信每個人都知道
難不成有房貸的人一輩子都要吃霸王餐嗎??這才是不公不義吧
zerokiller wrote:
怪了~~你買房之前難...(恕刪)

一開始就說了啊..如果是整個趨勢導致利率上漲..
那當然OK啊..
市場機制啊..

前提是
為了打房政策操作的利率上升..
這樣的政策到底打了誰...
利率上升..不光光是房貸利率而已...

跟利率本來就是有高有低..有甚麼關聯..

怪了..怎麼一堆人在鬼打牆...

大家在罵炒房..
不也是人為操作導致房價不合理的上漲..
導致買房支出成本提高..
背離市場機制..

兩套標準???

低利率是全世界的現象..
全世界的人都吃霸王餐??



chuenjia wrote:
那你也要想想..是哪...(恕刪)

可是.....現在漲的是首購耶,而且也才幾大行庫而已!!
當然我不能排除其他銀行跟進.
但...如果我是銀行老闆不趁這時候搶多點客戶怎麼行?
當然也不是隨便阿貓阿狗都搶過來!!
所以我根本不覺得會對已經貸款的產生什麼影響!
再不朔及既往前提下...
是房價漲50%可惡還是升息1%可惡?
dio0503 wrote:
可是.....現在漲...(恕刪)

最近升息是銀行自己的決定..
而且主要是新貸..
原因請google新聞..

前面亂扯的是如果央行(彭老)政策性調息..
那就是整個放款利率..

說回來..有投資客是首購的???新手投資客???
就算是銀行政策性的升息 不用提報部會 知會一聲?

如果不用的話 也不用台灣每一家銀行 利率看來都差沒多少!

如果要說台灣不知人間疾苦 應該說 台灣跟世界脫節是不是也是一個說法

說全世界往低利目標在走,台灣反而升息 反其道而行

那怎不說 全世界相對利率高的時候 台灣存款利率在亞洲國家 應僅次日本

有程度地緩升 再來降低利率對於經濟效果反而較大

如果你本來借貸成本7% 現在變3% 經濟是否會不會活絡!

看看台灣這10多年來利率也看的出是由高->低

房子的利息成本降低時候 反而房價逐一提高了倍數

借錢利率通常都會跟 還款人數的比例有關!

就好像你交保險費一樣 這幾年 如果死亡人數突然暴升

保險費會不會漲 會!

但能不能直接這樣說! 不能 一定要想個藉口來

銀行調高利息 是不是另一方面也表示 對於目前借款人的還款能力開始有了質疑
我應該告他嗎 wrote:
就算是銀行政策性的升...(恕刪)


在經濟環境不佳的情況下調高利率
無疑是政府的自殺行為

因為多數的投資行為都是要靠貸款融資的,利率變高而投資環境沒有變好,請問誰還要借錢?
銀行一堆爛頭寸銀行自己也受不了

我發現我們的政府好像是外行領導內行,專做撿了芝麻掉西瓜的蠢事
NO!NO!NO!天大的誤會


最近政府炒房救經濟???

央行也加入快炒100搶救GDP

8/23.央行8招救經濟,其中三~七直接間接都是要全力投資不動產(炒作題材大暴增)

一國營專責公司上市,發公司債。
二增加長期公債發行量。
三放寬壽險業投資公共建設。
四允郵儲金投資公共建設。
五提高公共建設自償率。
六民間財務主導公共建設PFI。
七公辦都市更新。

八鼓勵日商來台投資,及吸引台商回流
我應該告他嗎 wrote:
就算是銀行政策性的升息 不用提報部會 知會一聲?

如果不用的話 也不用台灣每一家銀行 利率看來都差沒多少!


彭總裁之前就在記者會一再強調
銀行房貸利率是自由決定跟央行無關

也有銀行表示
要趁別人漲價搶轉貸客戶

每家都差不多
因為價格競爭
政府沒規定一個三明治要賣多少
可是全台灣賣的價格都差不多
三明治可是台灣早餐銷量最大的商品
彭老這麼講可以理解啊!!~~~不像有些官員說看報紙才知道啊。

只要技術性讓銀行低利貸款不合成本,當然自己升息,不需要命令各銀行升息!!

cdhome wrote:
彭總裁之前就在記者會...(恕刪)

chuenjia wrote:
一開始就說了啊..如...(恕刪)


難道你認為一個國家的經濟跟政策是完全脫鉤的?
你不知道一個國家的政策可以決定經濟的好壞?

房價是市場機制
但是利率這種東西幾乎是國家再決定 跟市場機制無關

全世界都低率?
就我所知 南非跟澳洲的利率都比台灣高不少

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