jeff903 wrote:
全台至少有80%~90%以上的人都不希望房價持續升高上去...(恕刪)
應該是全台至少有80%~90%以上有房屋的人都希望自已的房價持續升高上去
全台至少有80%~90%以上要買房屋的人都希望房價下跌
買到後又回到第一條
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風之網 wrote:
銀行是該倒，不過，投...(恕刪)
真‧黑毛獅王大 有點出部分的關係. 當貸款的門檻墊高後, 承接的力道就會比較弱.
我還記得當年買房貸款時, 我們必須要注意各種當期政府房貸補助的餘額還剩多少 (首購優惠房貸, 勞工優惠房貸 ..如果當期用完, 政府不再補貼時, 就只能全額跟銀行貸款)
剩下不足的部分再向銀行貸款, 而每月清償的部分多以銀行利率調漲至 3%~5% 來規劃
再加上換工作間可能的收入空窗, 還要準備 3~5 個月的月付額 -- 畢竟 20 年是很長的...
不過現在似乎很少看到購屋人談到這一部分 (倒是有不少前輩間接地提醒要注意實質生活的開銷, 只是不曉得是否聽得進去), 不過房貸利率提升, 每月清償的部分會直接排擠到日常生活, 這些承接的自住客對高房價會比較有感覺.
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全世界都在救經濟，就台灣在打經濟。好啊！就讓房子狂熱啊！
搭配昨天的新聞年輕人去外國賺得兩百萬後若拿去買房，也只夠付頭款而已啦！
他若真買房還要再背個二、三十年的貸款咧！
別忘了他也只能賺國外的頭一兩年，往後在台灣工作也可能領不到這麼多錢(在台灣要做多久才有年薪125萬??)
房子可以吃嗎??
投資客昧著良心炒房因而獲利，變成景氣一片大好的假象，
但是普通上班族、社會階層中間者，他們買不起房或者必須把畢身的積蓄
放在一個光帳面數字會變高的房市上，看得到吃不到，一領薪水就拿去繳房貸跟付生活必須開銷
經濟哪裡會好，大家想著只是我二十年後房子就是我的，這二十年都不準有過多的消費..
二十年後這房子也不能賣高價(現在賣的比二十年前高的房子只有台北市跟少數精華區)，真的賣了也買不起新的房子或者再貸款
如此經濟就真的叫好???
我思，故我敗 XD
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