navylo wrote:
現在板上對於房地產有些人看空、有些人看多,其實都很有道理。可是小弟有一個疑問,如果是地段好的地方,真的可能會跌嗎?偏僻的地方或許會跌,但是偏僻的地方就算跌下來,有人要賠本賣,真的有人會去買嗎?未來景氣愈來愈不好,房價會支撐不住。但是,通膨這麼嚴重,未來房價真的會便宜嗎?同樣1000萬現在或許可以買到50坪,但未來的1000萬呢?個人對於房價未來是多還是空無法預測,我只怕錢愈來愈小,愈來愈沒有價值。
房價真的會跌嗎?????????
沒人可以確定未來的事!
大都只能事前唬唬爛,事後猜對有做對就爽一下!
不過所有保值品都一定有其獨特的特色來固定的吸引特定族群!
最好就是存在著一種獨特的條件來每年都能吸引到固定的族群!
市中心能保值也是因為每年都存在著固定年輕族群向市中心發展而有買屋需求才能保值!
如果只是淪為炒作而無固定族群實質需求最終還是隨著大環境而起伏!
有時還因為炒作導致更為慘烈!
所以地段好是很重要的
但是地段好是要能吸引到固定族群的認同地段好而不是靠投資戶說的地段好
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