討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

實價登錄後，驚覺被砍…

41分

41樓

個人積分：41分

文章編號：39173414

kevin-a1 wrote:
原來你也在灌水，趕快透露一下是哪間，登錄不實的差價有多少，這樣大家才知道你說的是真的，不然都被當成是放屁，很冤枉的。

別跟我說你沒法證明喔，我是很願意相信你的，來，說吧。

噗~
居然還有人相信實價登錄幫不了你

幫不了你

多去了解相關訊息吧!你才會了解仲介和投資客怎麼在玩的~哈哈

190分

42樓

個人積分：190分

文章編號：39173544

實價登錄個人認為會有迷失,如果一個房子超便宜沒有裝璜另外一間裝璜數百萬房價成交較高(雖然買時裝璜會用折舊來買)但這樣子的資訊就會有問題;就拿車位來說好了我目前住家地下室車位一個平均成交是160~180萬但沒有人要賣,連住大坪數住戶都沒有車位最近有一個屋主單賣車位要賣250萬不到二天就成交了,,,,誠懇請教如何去解讀網站數字背後代表意義呢?我個人贊成實價登錄但要解讀合理才有用~~~

41分

43樓

個人積分：41分

文章編號：39173959

pandashow wrote:
實價登錄個人認為會有...(恕刪)

實價登錄是好的，但是影響房價的因素太多了
如果只登錄房價而未附註屋況條件，這會有多少參考價值呢?

0分

44樓

個人積分：0分

文章編號：39174571

跌了跌了!
跌的真開心
北市豪宅從200跌到165,
暴跌近兩成.
一般房價也跌了近三成.

GuanMei wrote:
天真地問一下，如果後...(恕刪)

51分

45樓

個人積分：51分

文章編號：39174665

allen0610 wrote:
如果只登錄房價而未附註屋況條件，這會有多少參考價值呢?

放心~一般來說依照銀行估價的方式，裝潢好一點的每坪多0.5萬~1萬。

座向也是，買方自己知道面河的比面中庭的貴，就會加價了!

只是這個加價是有依據的

不是像以前仲介說沒多少買不到，沒譜。

115分

46樓

個人積分：115分

文章編號：39175711

jim_raynor wrote:
放心~一般來說依照銀...(恕刪)

至少有個比較可靠的數據當参考

以往都只能参考仲介網站的成交價

那不是請鬼抓藥單嗎... 點點點

點點點

5分

47樓

個人積分：5分

文章編號：39176278

大大的見解真的是精湛~~~

pocketstar wrote:
實價登錄..就是政府...(恕刪)

kevin-a1

329分

48樓

個人積分：329分

文章編號：39195456

allen0610 wrote:
居然還有人相信實價登錄
多去了解相關訊息吧!你才會了解仲介和投資客怎麼在玩的~哈哈
...(恕刪)

形成房價的因素千百種，誰都知道"實價"本就是僅供參考，只是你把實價登錄講得好像黑幕重重，不值一顧，還刻意強調自己也是隨便報價，說得跟真的一樣，難免讓人想吐槽。

既然講得如此憤慨，相信拿出些實例大家會比較容易理解。

1
1
2
3
4
5

小惡魔市集

真龍殿骨灰室

中古棧板/二手棧板/堪用棧板/B級棧板/110*110*12、120*100*12