實價登錄後 房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝?


真有趣,仲介竟然連行情都不知道......

仲介是不是拜鸚鵡的啊?

不然怎麼只會一直重覆說,房價又漲囉,不買就買不到囉......

大安區老公寓已經漲到90萬囉,1樓的都120萬囉......


zeros1122 wrote:
上星期五 聽NEW...(恕刪)


見鬼了,我今年4月賣的土地跟上網查的價格差了四倍,莫非那個網站顯示的是公告地價
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
IvanTseng wrote :其實我很想問問那些房仲業者,
老是說房子會不停漲,
現在不買以後就來不及了...
那到底會漲到民國幾千年呢??
所以屆時會變成一坪八百萬? 還是一坪八百兆啊...

不知道台灣何時會看到像東京那種暴漲上去,
然後溜滑梯下來結果十年都一攤死水的樣子...
...(恕刪)


也不能說一定不可能,只不過那時一個國民便當可能也是800元左右吧?

whaterr4 wrote:
發這種文...

難道房重要告訴你「原來房價這麼貴」?

第一天出社會的話就算了 如果已經出來很多年了 真的該檢討自己是不是真的有問題了




「成交價低的讓房仲驚訝」 讓買屋人吃驚
「成交價高的讓房仲驚訝」 不也會也讓屋主吃驚害怕!?

問題很簡單 為何房仲不「瞭解」或「分享」真實價格?


如果是「知情不報」或是「選擇性的告知」,那會有誠信問題

如果不是「知情不報」,而是「真的」不瞭解成交價,那還有資格當房仲?
zeros1122 wrote:
如果是「知情不報」或是「選擇性的告知」,那會有誠信問題
如果不是「知情不報」,而是「真的」不瞭解成交價,那還有資格當房仲?...(恕刪)

仲介有沒有誠信,問社會大眾就知道了.
嚴禁唬濫 wrote:
仲介有沒有誠信,問社...(恕刪)
我有朋友在從事房仲工作,
這問題如果您問我我也實在是很難回答..
反正他們也是在 成交 與 價格拉越高越好 中去努力....
所以說出來的話他們自己也會覺得不太好意思,
但是為了養家活口,有時候人家怎麼看你那就不重要了...

你看這社會,賺黑心錢的人更多..
就算去偷去搶,01 還不是充斥著有錢就是勝利者的言論??
君不見開超跑就一堆人捧LP,最後發現是賣毒品來著的??
所以誠不誠信真的無所謂,重點是有人願意跳進去....
當大多數的人願意花錢去買,那就會持續推升房價...
只要大家願意用二三十年的購買力去追房價,
那房價就是會懸在那兒...

所以我的選擇是...
買一棟自己住得舒舒服服環境又好的老公寓,
不跟人家搶甚麼以後會漲翻天的區域..
換來的是... 年年出國兩三次 + 輕鬆繳完房貸 + 好車..
不過犧牲掉的就是...當別人問你住在哪裡時,
總會換來一句 "怎麼不買關埔區,這邊的房子才會賺錢啊!!"
IvanTseng wrote:
我有朋友在從事房仲工作,
這問題如果您問我我也實在是很難回答..
反正他們也是在 成交 與 價格拉越高越好 中去努力....
所以說出來的話他們自己也會覺得不太好意思,
但是為了養家活口,有時候人家怎麼看你那就不重要了...

你看這社會,賺黑心錢的人更多..
就算去偷去搶,01 還不是充斥著有錢就是勝利者的言論??
君不見開超跑就一堆人捧LP,最後發現是賣毒品來著的??
所以誠不誠信真的無所謂,重點是有人願意跳進去....
當大多數的人願意花錢去買,那就會持續推升房價...
只要大家願意用二三十年的購買力去追房價,
那房價就是會懸在那兒...

所以我的選擇是...
買一棟自己住得舒舒服服環境又好的老公寓,
不跟人家搶甚麼以後會漲翻天的區域..
換來的是... 年年出國兩三次 + 輕鬆繳完房貸 + 好車..
不過犧牲掉的就是...當別人問你住在哪裡時,
總會換來一句 "怎麼不買關埔區,這邊的房子才會賺錢啊!!"...(恕刪)

寫得不錯.
尤其最後一段. (其實你應該回"其實是套在關埔區吧")

不過看到這篇討論文提到的那位仲介裝無辜,難道是把一般人莊孝偉?
4月洽詢過一棟15年的小透天
開價1480
我出950萬(我知道隔壁年初成交900多萬)
屋主透過仲介表示:去年就可以賣1000萬,今年不可能低於1200萬成交
於是破局

上上禮拜接到之前洽詢過的仲介電話
告知屋主表示可以賣
我說:來不及了我買房子了,現在沒啥錢只願意出到850
仲介一聽居然說:你出這個是投資價,不是自住價!!!!!!

怎麼價錢還有分投資價.自住價嗎???!!!!

晨欣 wrote:
怎麼價錢還有分投資價.自住價嗎???!!!! ...(恕刪)


有啊,
房仲的樁腳才能買得到投資價,
我們這些活老百姓,比較笨,只能買到自住價(自住價=最高價)

房市小牛 wrote:
有啊,
房仲的樁腳才...(恕刪)


成交就賺五六百萬

真是吃人不吐骨頭
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