要救經濟，讓房價崩盤是必要條件

1分

41樓

個人積分：1分

文章編號：39344203

看這篇討論串就可以清楚了解世界上人那麼多。

就是有一些人會賺到錢。有一些人注定貧窮。

經濟是掌握在M型的另一端的。另一端的只能掙扎求生。

掙扎求生的如果還不轉換腦袋，只等著怪罪別人，永遠都別想翻身。

想翻身，就一定要了解另一端到底在做些什麼。

而不是一天到晚抱怨東，抱怨西，這樣只會坐以待斃。

omfr

16分

42樓

omfr

個人積分：16分

文章編號：39344237

Izac wrote:
台北市的人均GDP約五萬美金，
以四口之家年收入20萬美金來說，
房價僅僅兩、三千萬台幣，算是相當合理。...(恕刪)

GDP = 消費 + 投資 + 政府支出 + 出口 - 進口
GDP計算的是一個地區內生產的產品價值
個人所得是不同的
二○一○年台北市平均每戶所得為一二二．九萬元

LION74

227分

43樓

LION74

個人積分：227分

文章編號：39344277

litchou wrote:
然後呢假設iphon...(恕刪)

大大你好煩喔

不是跟你說過了

照你這樣講

台灣不管做什麼都無法促進經濟了

litchou

903分

44樓

litchou

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文章編號：39344343

LION74 wrote:
大大你好煩喔不是跟你...(恕刪)

你腦袋一定要這麼死嗎?

iphone拿去買外國人台灣不就賺到錢了?

為什麼我這樣一直講一直講你還是不懂呢?

我還是舉例清楚一點好了假設iphone 100元 apple可以賺60元台灣賺40元

"美國人"買了一隻iphone 100元 apple賺了60元臺灣賺了40元

這樣就有"促進台灣經濟" 這樣不懂我也沒法了

JJC0523

8分

45樓

JJC0523

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文章編號：39344351

litchou wrote:
然後呢假設iphon...(恕刪)

您知道經濟學上

GNP=C+I+G+X-M 的公式嗎?

LION74

227分

46樓

LION74

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文章編號：39344407

litchou wrote:
你腦袋一定要這麼死嗎...(恕刪)

我的媽啊

我說的"供應鏈"大大到底懂不懂啊

play0857

25分

47樓

play0857

個人積分：25分

文章編號：39344409

跌了就沒後續動作了嗎? 漲跌不是都遵守市場機制嗎?只要有機會炒就有漲跌!!

我個人認為禁止或是增加投資房地產的困難度才是上策
一堆投資(機)客借款超容易，別說大戶不缺錢連一般庶民百姓也向銀行低利借錢炒房了
大家都在拿低利息資金在炒房價怎跌

讓房地產變成很難變現的很難炒作的物品
每個人每戶享有自住優惠若要多買炒作(短期-10年以下持有)課徵房價100%稅金

這樣大家只能買自己住的房子多的房子沒人買也賣不出去房價自然就跌
全台房屋絕對超過人口戶數很多
這樣市場機制就出來了

所以重點就是讓住宅變成不是獲利"商品" 就對了

andychao

4分

48樓

andychao

個人積分：4分

文章編號：39344542

tnaflyer wrote:
一個4口家庭大概須要30坪的生活空間才勉強維持生活品質！30坪的房子含公設大約40坪，以台北市一坪大約80萬來算，房價約3000萬，除了早年就在台北有房子的人以外可以利用換屋來買以外，一般薪水家庭如何能有能力來買！？就算勒緊褲帶買了，還有能力做其他消費嗎？經濟怎麼可能有機會好轉！？結果錢全進了無良開發商、媒體跟政客口袋...(恕刪)

大大的最後一句很認同

但是

那為什麼要一直以台北市的房價來做比較，全台灣其他縣市也有一坪8萬~20萬的，

那別人買賓士你也要跟著買賓士嗎??

不是說要讓房價崩盤就可以崩盤

如果大家都不買房子的話，那房價就一定會下修

還有為何房價為會那麼高，就是政府及建商做＂造鎮＂

還有建商可以跟銀行融資到很好條件的超大筆資金

政府及建商著手造鎮時就意味著造鎮區域裡的房價高漲

想想全台灣有都市更新計畫的造鎮區域

區域裡的房價都比舊市鎮裡的房價高上35%~65%左右

所以要檢討的是政府及建商