我二間都看過了,A 物件後面是隔壁公寓的後陽台巷道,因為是舊公寓,大家都外推增建,所以是有通風,但空氣沒有很流通。B 物件沒停車位,但是路邊可以停,不會拖吊...lelotw wrote:前後通風,不一定空氣就能流通,如果是北部縣市,一樓可能會比較潮濕,不過這要住過才知道。另外電梯那邊,停車是不是方便也不知道...(恕刪)
屋齡的差距是我最擔心的,34年的房子不知還能住多久...huashang wrote:A.住一樓會有老鼠,傳統市場會很吵,而且真的老房子(牆壁、水電),問題會很多!B.電梯大樓不錯,但坪數比較不實!要管理費!如果有公共設施,大家都可以用!(有車位最好)我選B!(其實還可以再找一些其他的房子)...(恕刪)
y2kms777 wrote:選擇A的問題如下:缺點:缺點:1.屋齡太高,往後維修的成本要考量進去。(水管了舊/電線/漏水/牆壁/天花板/地板修繕) 花錢修繕.相對於土地價值來說...就看自己認為值不值得其他缺點都是需要適應的...很難說花錢或心力就能改善...這還沒人提到暴雨一樓門前積水哩(不淹水光是積水也很麻煩~)y2kms777 wrote:選擇B的問題如下:優點:1.電梯大樓出入方便。(人總是會老,不用爬上爬下)2.視野佳/寧靜/空氣好/好睡眠。3.有人管理生活品質大幅提升。4.新屋較無修繕問題,可節省部分開銷。 前面都是大樓管理的優點但就第4項來說..17年「新屋」也是有著許多問題的...如果要管線全新..那是新成屋...
個人建議:1.了解自己的真正需求2.評估這兩屋的條件不一定只有屋齡3.請加入評估:房屋所在地的區域未來發展(可參考各縣市政府的都市計劃單位,下載計畫書),交通便利性,學區,公園綠地這是我個人的選屋條件,先設定所要的區域,再評估第3項
我住在一樓20年有了現在大學快畢業小時候覺得一樓很差!在玩電腦的時候路人走過去都知道我在幹麻我們家廚房又是加蓋的所以會有很多生物跑進來現在長大覺得一樓其實很棒!想一想我小時候還在家裡騎腳踏車呢有停車位 現在電腦在房間就很OK了鄰居有時候路過也會進來和長輩聊聊天 很方便噪音的話我就覺得還好了可能是住習慣了,所以睡覺的時候也沒有什麼車子經過會吵醒我的問題自己的例子給樓主參考參考