新聞說林口A7合宜住宅只要15萬，那國家一號院一坪應該20萬才合理。

劉行 wrote:
房價已經在跌了，只是房價這東西沒有集中的次級市場，所以溫水煮青蛙，青蛙不知情。經濟日報、工商時候、水果報不會告訴你房價在跌，自由時候更不會，它有海洋都心要賣。偉大的建商廣告主，口袋很深，有足夠的能力綁架媒體，而在我公司附近的國家一號院(總統官邸)，大概也不管這件事。

你看新店的玉上圓，蓋好了還再賣，預售的時候就在賣，現在還在賣，不妙。當然玉上圓的產品規劃不佳，不過不要忘了，它是在七張捷運站不到三百公尺的地方，這案子還在賣，代表新店的房價也已經走軟了。

等到我們清楚地知道房價在跌的時候，有足夠的證據顯示的時候，我的朋友們，你們就不會想買房子了，甚至於，你們有房子的，會非常想賣房子，九二一大地震的那一年我買房子，結果發生大地震，然候再走四年空頭到2003年，房價開始漲，2004年當時中正國中後面的一品金華一坪50萬，帶二個車位，才賣4000萬，不含車位就七十幾坪，現在的一品金華，天價。中正區、大安區的居民現在每個人都坐擁金屋，但美好的年代可能已經結束。

我們可能不要太相信歸納法，活在房地產不會跌的時代中，就以為房地產不會跌。所謂的泡沫，就是本益比過高的金融產品。

我贊成年輕人租房子，特別是租金收益率這麼低的情況下。多看591，少看樂屋網。那國家一號院固然不錯，那林口的晴天也許悠閒，但我認為應該在國家一號院蓋好後你再進場。

什麼?您還是擔心預售屋房價會漲? 好吧，你去買興x發的股票好了，至少它比較有流動性。

...(恕刪)

劉行 wrote:
興X發的國家一號院強打，誰會去買呢? 我當年錯過了一坪20萬的北大特區匪冷翠(SALEs還晚上九點到我家說服我買，給我一個不錯的價格)，如今那裡一坪要價30萬，這幾年房價真的繼續漲，從2003，漲到2013，這泡沫(恕刪)

劉行 wrote:
我的副業是從事衍生性...(恕刪)