這才是一般平名老百姓最需要的居住正義

現成可做的稅
復徵土地交易所得稅
對短期(2-5年內)交易課徵交易所得 90% 以上
長期持有者課徵縱合所得稅的水準
完全不會傷害到其他沒在交易的人
在加上嚴格執行空地稅

根本不需要在去弄些甚麼新的法
也不用去干擾根本就沒在做交易的一般百姓

在徹底一點,將地上建物交易所得移出綜合所得稅
與房地產交易所得稅一起課
立法規定,財團自政府標購之土地,兩年內未按計畫開發
政府得依原價買回

個人完全不贊成高持有稅(你是要把基層民眾逼入絕境嗎?),那只是在滿足政府的橫徵暴歛
也不贊成所謂屯屋稅(因為有些根本是繼承,或者是在出租,他們有罪嗎?)

另外,利率是跟著國際大環境走的(利率太高會引來熱錢,台幣會升值,不利出口產業)
央行不可能因為要對否個產業施行某種做為而做利率(甚至匯率)上的調整
低利率使得游資過多的問題,不能怪台灣央行(也許應該怪美,日央行吧)

BIGHANCE wrote:
好爛的政策只要實價課...(恕刪)


Ambroise wrote:
讓我想到三國最後的結局

阿斗請官員造好帳冊
打開城門
迎接上國來統治

覆巢之下
都只能任人宰割
這些居上位者
應該會遺臭成為過街老鼠

...(恕刪)


誰也不想當這個阿斗
但台灣的這一天遲早會來

maxkingella wrote:
我祖父留了三間房和一筆土地給我爸,一間在新竹湖口,一間在桃園中壢,一間在台北陽明山,
上述這些地點除了中壢外通通都很偏僻,現在通通沒住人了,所以我爸到台北發展後又靠自己另外置產,
且遺產繼承稅金全繳過了,何罪之有?
賣?房子好歹有感情的ok?這些房有的是上一代的回憶,我也經歷過一部分,為何要賣??

房地產被炒作根本和有好幾間房的,或是穩健投資長期持有的根本毫無干係,因這這種人一直都有!
我祖父那一輩有地的都是用幾甲在算的,當時土地壟斷情況更嚴重,當時人口也有一千多萬,
但根本沒有現在天價住房的問題!
周錫瑋他爸在我爸媽新北的家對面留了一整條街給他,已經超過30年了~請問這30年來是否房價都在高點?
告訴你~事實是整個新北08年之後才漲的一踏糊塗的!

政府要開刀應該要找建商和只想賺快錢快進快出的混蛋炒房客,現在他們都是很有組織很有規模的在獵地,政府應該要搞清楚他們到底在玩什麼把戲!
不是有事沒事就找我們這些小老百姓!

沒罪!也沒要你賣掉!小老百姓上班族的我們,該繳的稅一毛都跑不掉,不爽如何?有問過我們嗎?
你家有那麼多房又不住又不出租又不賣?政府真要你繳,你的理由會比我們更理直嗎?

majorwang wrote:
沒罪!也沒要你賣掉!...(恕刪)


對於一般百姓
以經有房屋稅跟地價稅了
屯屋稅明顯是為了打房而設
不應該騷擾到一般百姓




rufusgaga wrote:
令尊作的,其實和我現在作的沒兩樣,都是炒房。
我其實已不事生產多年,只是我炒兩三年,令尊炒長線。
周遭朋友工廠都收了,公司也收了,因為炒房好賺又穩健。我個人也贊成收囤屋稅,因為台灣炒房源自低到不合理的房屋持有成本,這應要改變,讓更多人願意冒險再投入產業。否則再炒下去,台灣就要成為菲律賓了。


房屋買賣快進快出,和穩健投資會造成的影響一樣才有鬼!
炒2~3年和炒20~30年差在哪?
可差多了!

長期投資賺的是每個月合理的租金,根本不容易造成房價短時間內大幅飆漲,
但投機炒房絕對會!因為短時間內炒房要脫手的都在拉高槓桿!

抱2~3年才賣的不是炒房主力,真正在炒房的都是半年內就轉手賣超過1倍的!
我就看過我家對面社區有炒客進入,短短3個月脫手就賺1倍的!
現在他們都是很有系統很有組織的在幹這件事~
房價如果分個10年漲1倍,每年漲個5%沒人會覺得不合理,
問題是3個月漲1倍這殺小?
不知情的外來客被坑殺成交後,這就變成參考價了欸!
中壢海華大帝更是經典,去年10月建商開賣價才20萬,不到半年通通喊到40~毛胚屋喔!
那建案隨便都是上百坪的房,算一算如果真的有盤子真給他成交,半年賺兩千萬欸!這殺小?
有房無罪,有罪的是這些用人頭玩槓桿,只想快進快出賺過水錢的渾蛋!
難得看到羅淑蕾講話結結巴巴

太明顯了.....
很懷疑這樣真的能打房

奢侈稅一堆人都用人頭了根本沒影響

尤其短進短出的 這樣真的能打到房?

話說回來

01不是很多在喊4折腰斬的 一堆看空的

政府還需要這樣打房歐
哪來正不正義,或者對或不對?
全看爽或不爽!
理直理歪全看人怎去解讀,所以什麼紛爭只好靠法律來公斷。
但這樣絕對足夠斷言的是,法律只是法律。
從不涉及絕對的公平正義或可以在任何情況下守法就是對的。
合法的炒房地產囤積房地產就是因為有人眼紅了,才逐步修法阻撓。
想遏止合法的炒作既然是對的事,就是只好去修法整頓。
囤積一堆房地產目前哪兒有錯或犯法呢?
但懷璧其罪!
國家窮苦時就只可能掏有錢人家的祖產來花,這源於窮困族群已經什麼也榨不出來了•••
連孩子都沒有勇氣生養的夫妻比比皆是。
就是居住給他們正義了,這樣的困局在未來爆發後的苦果。
仍只能以共業的形式令眾人沉淪於有了房地產更加跑不了的窘境。
可是•••
現在這只漲不跌的物件,不進貨又怎樣可以了?
未來比盤子先下車,不就繼續大贏家的生活。
至於囤積房地產適合中國臺灣嗎?
就看適用多久而已,歷史經驗如果讓您相信千秋萬世可期。
那儘管多進貨,反正漲了就賣賣了再買是可以無限迴圈賺取差價時,
又怎麼可以不買?
是否因為根本賣掉很難?孤芳自賞的佳人如果懂得自己其實已老,想嫁總是有配偶。
就是最怕認不清自己,嚷嚷進貨手上沒錢,收一點租金以為比得上出貨賺暴利的爽度。
扯出什麼囤積房地產的可笑論調,不想自己現金連廁所都不夠買的現況。

majorwang wrote:
沒罪!也沒要你賣掉!小老百姓上班族的我們,該繳的稅一毛都跑不掉,不爽如何?有問過我們嗎?
你家有那麼多房又不住又不出租又不賣?政府真要你繳,你的理由會比我們更理直嗎?


哈哈哈

人家長上輩的傳承, 不管那是他長輩的努力還是好運, 總之他現在有這個果實可以嘗是當初他的長輩努力來的
你沒有, 代表你的長輩上輩沒有付出過這些努力沒有這些運氣或是跟現在大多數人一樣長上輩自己享受掉了

我也是小老百姓我父母長上也沒傳承任何東西給我但我靠自己上班的薪水存了13年買了一間房子, 我要繳的稅一毛也沒少啊, 但就沒你偏激啊
還要問過你, 你是閻羅王還是審判官

你理直嗎, 要不要由你自己開始努力起
然後就像別人的長輩一樣守著一切把這些努力的成果傳承給下一輩的享受
怪怪~~一人一生一間 <---這是啥道理阿?

就連在台灣沒房子的我都覺得怪,打壓房價用這種爛招數,太扯了!!

有人要力拼賺錢就會改行等等的,只有一般老百姓都是伸手等人來改變,各位自己多想想辦法吧!!

當然選舉選對國家有 "愛" 的人選,這才是真的會多一點 "大方向" 經濟向上的改變!
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